Wilhelminasingel 8 6001 GT Weert

Aan de rand van het centrum van Weert, recht tegen over het Gemeentehuis te huur aangeboden: Ruime en sfeervolle winkelruimte van ca. 365 m2 verhuurbaar vloeroppervlak. Deze winkelruimte is voorzien van een winkelruimte verdeeld over twee verdiepingen (souterrain en begane grond), lift, trappenhuis, een keuken, magazijn en toiletgroep.

Algemeen:
Een zeer goed gelegen winkelruimte met een frontbreedte van maar liefst 10 meter aan de rand van het Weerter centrum. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Gemeentehuis van Weert, Fairplay Casino, schoenmakerij en diverse horecagelegenheden. Het hart van het centrum van Weert, met de Langstraat als hoofdstraat, is direct om de hoek gelegen. Dit object is gelegen binnen een door de gemeente aangewezen beschermd stads- en dorpsgezicht.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het centrum van Weert is door de singels rondom met de auto gemakkelijk bereikbaar, en biedt aansluiting op de diverse snelwegen. Voor de deur en in de directe omgeving zijn er diverse openbare betaalde parkeerplaatsen en garages bereikbaar.

Per OV
De winkel is met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het Centraal Station is op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het betreft een winkelruimte verdeeld over twee verdiepingen met op de begane grond maar liefst 192 m2 BVO en in het souterrain 173 m2 BVO. De verkoopvloer oppervlakte bedraagt ca. 315 m2 de overige 50 m2 bestaat uit magazijnruimte, keuken en sanitaire partij.

Opleveringsniveau:
Casco.

Voorzieningen:
- drie airco-units (2023);
- Steenachtige verdiepingsvloer;
- Gevel met ingebouwde lichtreclame (ledverlichting);
- keuken in basisopstelling;
- personen/goederenlift;
- gepantserde ramen en doorzichtige rolluiken (veiligheidsklasse 4).
- Cv-ketel;
- alarminstallatie (veiligheidsklasse 2)

Gebruiksmogelijkheden:
De bestemming van het object is ‘gemengd’, waardoor het object voor meerdere doeleinden geschikt te maken is. Huurder verplicht zich navraag te doen bij de behandelende overheidsinstelling over het toegestane gebruik. Huurder verklaart zich te conformeren aan het toegestane gebruik zoals vastgelegd in het geldende bestemmingsplan en overige wet- en regelgeving.

Heeft u meer interesse om de winkelruimte te kopen? Dit behoort tot de mogelijkheden. Vraag naar de voorwaarden bij een van onze makelaars.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Beschikbaar per 01 september 2023.

Huurtermijn:
5 jaar (optie 1) of 2 jaar conform artikel 7:301 BW (optie 2)

Verlengingstermijn:
5 jaar (optie 1) of 3 jaar (optie 2)

Betalingen:
Huur per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren.