Zuideinde 5 1131 AC Volendam

ZUIDEINDE 1-9 VOLENDAM

Op een markante en werkelijk prachtige locatie, direct aan de haven van Volendam, is dit bijzondere complex van bedrijfsgebouwen in verkoop gekomen.
Door de onderlinge verbondenheid wordt het perceel als één geheel te koop aangeboden.

Door de ligging en grootte van het perceel ligt hier een mooie uitdaging tot een herontwikkeling van horeca, winkel en/of wellicht appartementen.
De ligging is enerzijds direct aan de beroemde en sfeervolle haven van Volendam en anderzijds biedt het direct uitzicht over de Gouwzee en recreatiepark Slobbeland. Deze locatie verdient een mooie invulling.

Het complex bestaat uit:
*Zuideinde 1: winkel-/opslagruimte,
*Zuideinde 3: viswinkel met productieruimte,
*Zuideinde 3A: winkelruimte in het souterrain,
*Zuideinde 5-7: Horecaobject Bistro d' Ouwe Helling,
*Zuideinde 9: Winkelpand met verdieping,
*Zuideinde 9A: Winkel-/kantoorruimte.
*Bijbehorende grond en parkeerruimte.

De totale grootte van het perceel is maar liefst 891 m2 en bestaat voor 631 m2 eigen grond en 260 m2 recht van opstal.
Het recht van opstal uit 1886 loopt voor onbepaalde tijd en de opstal-retributie bedraagt € 147,48 per jaar.

De bestemming luidt:
Zuideinde 5-7: horeca, met functieaanduiding: detailhandel en horeca tot en met categorie 1b
Zuideinde 1, 3, 3A, 9 en 9A: Gemengd: detailhandel en dienstverlening.
Overige: verkeer.

Het geheel is gelegen in het cultuurhistorisch attentiegebied van Edam-Volendam en is deels aangeduid als Beeldbepalend bouwwerk en als Waarde Archeologie 2 en Waarde Edams-Volendam erfgoed.

Levering leeg, vrij van huur en gebruik: Zuideinde 5-7, Zuideinde 9.
Levering in verhuurde staat: Zuideinde 1, 3, 3a, 9a en kelder onder nr. 5.

Eventuele overname van de bedrijfsinventaris van Bistro d' Ouwe Helling is in overleg mogelijk.

Kenmerken:
Zuideinde 1: winkel-/opslag van ca. 68 m2.
Zuideinde 3: winkel van ca. 20 m2 met aansluitend opslag-/productieruimte van ca. 52 m2.
Zuideinde 3a: souterrain winkel van ca. 70 m2.
Zuideinde 5-7: horeca: begane grond ca. 160 m2 restaurant/keuken, souterrain ca. 23 m2 sanitaire ruimtes, verdieping ca. 70 m2 kantoor-/ opslagruimte. Tevens ca. 40 m2 buiten terras met zicht op de haven.
Zuideinde 9: begane grond ca. 157 m2 winkel, 1e verdieping ca. 210 m2 winkel-/opslag.
Zuideinde 9A: ca. 97 m2 winkel-/werkruimte.
Onder Zuideinde 9 is nog ca. 120 m2 lage opslagruimte in de kelder aanwezig.
Totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) ca. 1104 m2.

Uitgebreide informatie zoals huurovereenkomsten, kadastrale gegevens, akte van levering, bestemmingsplan, bodeminfo, asbestonderzoek etc. zijn beschikbaar bij Steur Makelaars o.g. BV.