Koningin Julianalaan 249 2273 JG Voorburg

Winkelruimte gelegen in Winkelcentrum De Julianabaan waar diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn gevestigd waaronder grote winkelketens zoals Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, Etos, McDonald's en Gall & Gall.

Gelegen nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 en alle openbaar vervoer verbindingen. Op loopafstand ruim voldoende openbare parkeerplaatsen op straat en in de parkeergarage.

INDELING: winkelruimte van circa 72 m² verkoopoppervlak met twee toiletten, opslag en achteringang.

Huurvoorwaarden:
- Huurperiode vanaf 2 jaar;
- Na eerste huurperiode voortzetting aansluitende periode van telkens 2 jaar tot 5 jaar;
- Opzegtermijn 6 maanden;
- Waarborgsom 3 maanden;
- Jaarlijkse indexering huurprijs van toepassing;
- Voorbehouden voor de verhuurder dat er een Positief kredietinformatierapport is;
- Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Bijzonderheden:
- Uitsluitend winkelruimte, geen kantoorruimte mogelijk;
- Voorzijde recent voorzien van een nieuwe pui met HR++ glas;
- Twee toiletten aanwezig;
- Groepenkast is recent vernieuwd;
- Voorschot stookkosten € 129,= per maand exclusief BTW;
- Oplevering per direct mogelijk.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te trede.