Wielemakersslop 1-A 2271 CZ Voorburg

In het Oude centrum van Voorburg gelegen, in een uniek en gezellig winkelstraatje, winkelpand met circa 22m² verkoopruimte, kleine pantry en toilet met fonteintje.

De Herenstraat is met zijn diversiteit aan luxe winkels, kunst, interieur en horecagelegenheden een gewilde winkelstraat. Gelegen nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 en alle openbaar vervoer verbindingen. Op loopafstand ruim voldoende openbare parkeerplaatsen. In de Herenstraat wordt op dit moment nieuwbouw gerealiseerd waaronder een Hoogvliet, ondergrondse parkeergarage, woningen en bedrijfsruimtes.

INDELING: winkelruimte van circa 22m² met pantry, CV-ketel en toilet.

Huurvoorwaarden:
- Huurperiode vanaf 2 tot 5 jaar;
- Na eerste huurperiode voortzetting aansluitende periode van telkens 2 jaar tot 5 jaar;
- Opzegtermijn 6 maanden;
- Borg particulier 3 maanden en voor een huurder met een B.V. 6 maanden;
- Jaarlijkse indexering huurprijs van toepassing;
- Voorbehouden voor de verhuurder dat er een Positief kredietinformatierapport is;
- Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Bijzonderheden:
- Uitsluitend winkelruimte, geen kantoorruimte mogelijk;
- Recent volledig gerenoveerd;
- Moderne pantry met modern toilet;
- Eigen gas- water en elektra;
- Eigen CV-ketel;
- Buitenschilderwerk gaat plaatsvinden in het voorjaar;
- Geen BTW-optie van toepassing, BTW vrijgestelde huur:
- Oplevering per direct mogelijk.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te trede