Langstraat 15 6001 CS Weert

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 15:

EEN WINKELRUIMTE GELEGEN OP A1 LOCATIE MET EEN BREED FRONT VAN CA. 7 M1 EN IN TOTAAL GROOT CA. 274 M2.

Algemeen:
Het betreft een representatieve winkelruimte op A1 locatie gelegen in het kernwinkelgebied van Weert. In de directe omgeving zijn diverse A- retailers gevestigd zoals: Douglas, Kruidvat, Blokker, Specsavers, Munnichs Shoenen, Hunkemöller, Jack & Jones, Vero Moda.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Weert. Het object is derhalve goed bereikbaar met eigen vervoer en tijdens winkelopeningsuren zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen.
Tevens is de regio Venlo via Rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 274 m2.

Voorzieningen:
In basis betreft het een casco winkelruimte met inbegrip van de winkelpui en meterkast met voorzieningen. Overig opleveringsniveau nader tussen partijen overeen te komen.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren géén exclusieve parkeerplaatsen, derhalve zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het bestemmingsplan 'Binnenstad 2017' met de bestemming centrum. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurprijs:
op aanvraag, de gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgend de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.