Langstraat 29 6001 CT Weert

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 29 EEN WINKELRUIMTE GELEGEN OP DE HOOFDWINKELSTRAAT VAN 140 M2

Functionele winkelruimte met een front van 3,75 m1 volledig begane grond niveau van circa 140 m2 incl. secundaire ruimten gelegen binnen het kernwinkelgebied. Het object loopt door tot aan het achtergelegen parkeerterrein aan de Kromstraat waarbij goederen aan-/afvoer mogelijk is via de achterzijde.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is centraal gelegen in de Langstraat de hoofdwinkelstraat van de gemeente Weert. In de directe nabijheid zijn onder meer gevestigd: Vero-moda, Blokker, Paul Jacobs mode, L’abeille dames mode, Jeans Centre ed.

Vloeroppervlakte:
Het object meet totaal aan vloeroppervlak ca. 140 m2 met de navolgende indeling:

- Verkoopvloer oppervlak ca. 126 m2
- Magazijn ca. 14 m2

Voorzieningen/opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, doch met behoudt van;
- Sanitaire voorziening;
- Eenvoudige pantry
- Winkelpui;
- Meterkast met aansluitingen.

Nb de huidige inbouwpakket is in overleg met de vertrekkende huurder over te nemen.

Parkeren:
In de directe nabijheid zijn meer dan voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar. Eerste parkeergelegenheid in de directe nabijheid is de parkeergarage Ursuline of de parkeerplaatsen gelegen aan de Kromstraat.

Gebruiksmogelijkheden:
Centrumdoeleinden/detailhandel

Huurprijs:
De huurprijs op aanvraag, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het standaard model ROZ 2008.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
5 jaar

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief btw.