Maasstraat 4 6001 EC Weert

In het stadshart van Weert te huur aangeboden: charmante, sfeervolle winkelruimte van ca. 127 m2 verhuurbaar vloeroppervlak. Deze winkelruimte is voorzien van een kitchenette, magazijn en toiletgroep.

Algemeen:
Een zeer goed gelegen winkelruimte met een front van > 10 + op A1 stand in de Weerter binnenstad. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Siebel, Intertoys, Jack&Jones, Cramers van Asten en diverse horeca. Het hart van het centrum van Weert, de St. Martinuskerk, is direct om de hoek gelegen. Dit object betreft een gemeentelijk monument en het object is gelegen binnen een door de gemeente aangewezen beschermd stads- en dorpsgezicht.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het centrum van Weert is door de singels rondom met de auto gemakkelijk bereikbaar, en biedt aansluiting op de diverse snelwegen. In de directe omgeving zijn er diverse openbare betaalde parkeerplaatsen en garages bereikbaar.

Per OV
De winkel is met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het Centraal Station is op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het betreft een U-vormige winkelruimte met een verkoopvloer oppervlak van ca. 90 m2 met ca. 26 m2 magazijnruimte incl. kitchenette en sanitaire partij. Het pand is gedeeltelijk onderkelderd.

Opleveringsniveau:
Casco of in overleg inboedel ter overname

Voorzieningen:
- 2 sanitaire partijen;
- Steenachtige vloer;
- Steenachtige verdiepingsvloer;
- Cv-ketel;
- Eenvoudige kitchenette met geiser.

Parkeren:
Rondom het stadscentrum van Weert zijn diverse parkeerterreinen gesitueerd.

Gebruiksmogelijkheden:
De bestemming van het object is ‘Centrum’, waardoor het object voor meerdere doeleinden geschikt te maken is. Huurder verplicht zich navraag te doen bij de behandelende overheidsinstelling over het toegestane gebruik. Huurder verklaart zich te conformeren aan het toegestane gebruik zoals vastgelegd in het geldende bestemmingsplan en overige wet- en regelgeving.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
2 jaar conform artikel 7:301 BW

Verlengingstermijn:
3 jaar

Betalingen:
Huur per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren.