E.du Perronstraat 34 1382 SZ Weesp

LET OP! Dit is een bieden-vanaf-prijs!

Te koop beleggingsobject!

Weesp is een groeigemeente die zal groeien naar 25.000 inwoners, thans huisvest de gemeente ca. 18.200 inwoners. Het pittoreske stadje ligt aan de rivier de Vecht, tussen Amsterdam en het Gooi. Momenteel worden er tussen Weesp en Muiden (in de Bloemendalerpolder) 2750 nieuwe woningen gebouwd. De economische bedrijvigheid speelt zich af op de drie bedrijventerreinen die Weesp telt alsmede het historische winkelcentrum. Het winkelcentrum heeft een ruim aanbod en tevens toestroom van toeristen.

Object
Dit object betreft een verhuurde winkel-/horecaruimte op een unieke locatie nabij het station en het historische centrum.

De bedrijfsruimte is verhuurd voor onbepaalde tijd. De jaarhuur bedraagt € 14.400,-- exclusief btw en voorschot water.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De horecaruimte omvat circa 64 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- toilet;
- elektrische installatie;
- meterkast met eigen meters;
- brandwerende plafondafscheidingen.

Parkeergelegenheid
Rondom de winkelruimte zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting wordt door huurder vooruit betaald door middel van een automatische incasso.

Energiekosten
Huurder heeft de meters voor gas en elektra op eigen naam staan en het verbruik alsmede het vastrecht voldoet huurder rechtstreeks aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven. Het water is inbegrepen in de huurprijs.

Servicekosten
Er is een Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 133,42 per maand.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst heeft huurder een waarborgsom gestort van € 4.356,--.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huidige huurovereenkomst betreft een in-de-plaats-stellingsovereenkomst inzake bedrijfsruimte.