Meidoornplein 7 8091 JN Wezep

Oppervlakte totaal: circa 112 m² v.v.o.

Te huur vanaf: circa 112 m² v.v.o.

Frontbreedte: circa 16 m

Omschrijving object/locatie:
De unit is gelegen in het winkelcentrum aan het Meidoornplein in Wezep. Dit is het belangrijkste winkelcentrum van de gemeente Oldebroek en is gelegen midden in het centrum van Wezep. Het pand (en het centrum) is goed bereikbaar met de auto, bus en fiets.

Het centrum bestaat uit ongeveer 30 winkels, waaronder een supermarkt, een drogisterij, verschillende kledingwinkels, een speelgoedwinkel en diverse horecagelegenheden. Het centrum heeft een overdekte winkelpassage die het hele jaar door toegankelijk is.

In 2023 is het centrum gerenoveerd en uitgebreid. Er zijn nieuwe winkels bijgekomen, de bestrating is vernieuwd en er is een nieuw plein aangelegd.

Het Meidoornplein is een gezellig en levendig centrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en andere aankopen.

Indeling:
• entree / winkelruimte
• pantry
• toilet

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer.

Parkeren:
Gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Warmte gordijn
• Pantry
• Toilet

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Wezep Oost’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl