Marktstraat 4-a 7642 AL Wierden

In het centrum van Wierden, aan de Marktstraat, bieden we deze fleurige winkel aan voor de verhuur.

Zeer geschikt als winkel maar kan ook goed als kantoorruimte in gebruik worden genomen. Ook licht horeca 1 is toegestaan (check altijd even de Algemene Plaatselijke Verordening).
Reden dat de huidige winkel eruit gaat is uitbreiding naar een groter pand binnen onze dorpskern. Zodoende komt deze locatie van ca. 135 m² weer vrij.

De ruimte is momenteel voorzien van o.a.:
-airco
-nette afgewerkte plafonds met nieuwe inbouwspots / ledverlichting
-pantry
-toilet
-fraaie glazen pui met nieuwe brede toon-/vensterbank
-voorzetwanden, handig om elektra etc. netjes achter te verwerken
-breedte voorgevel van 6 meter
-2024 geschilderd
-roze folie op de deuren worden verwijderd bij overname

Ligging is naast Corpus Milon Club, nabij het station en met diverse parkeergelegenheden in de buurt.
Wierden is een levendig dorp met veel horeca en met publiekstrekkers als Hema, Etos, Pearle en Schuurman Schoenen.

Huurtermijn: in overleg.
Huurprijs: € 17.000,- per jaar excl. BTW
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI 2025.

Betalingen: per maand vooruit
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom (ter grootte van 3 maanden)