Europaplein 87 A 6602 GV Wijchen

Winkelpand van ca 111 m² gelegen aan het Europaplein 87A in het centrum van Wijchen, in een omgeving met winkels en horeca. Achterin de winkel is er een opslagruimte van ca. 6,5 m² met koelcel. Daarnaast is er uiteraard een toilet aanwezig.
Het pand is nu in gebruik als (internationale) supermarkt, en is beschikbaar in overleg met de zittende huurder.
Het complex is gebouwd in 1993.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen centraal in het Wijchen winkelcentrum. Winkels in de directe nabijheid omvatten Albert Heijn, Gall & Gall, I Love Sushi Wijchen, Groenwinkel Bloem Sier en Kunst, New York Pizza, Prikkers (lunchroom), Fruitcompany, MS Mode, Bonita, The Stone Wijchen etc.

Parkeermogelijkheden
Direct aansluitend aan het winkelcentrum zijn er ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig met blauwe zones.

Voorzieningen
Er is een grote mate van samenwerking tussen ondernemers, winkelpandeigenaren, horeca en de overheid, uitmondend in het zeer actieve Centrum Management Wijchen (CMW). Dit CMW heeft een grote mate van betrokkenheid wat zich uit in de diverse werkgroepen die actief zijn in het centrum organisatie van activiteiten, het parkeerbeleid, gezamenlijk thema aankleding en dergelijke.

De gemeente Wijchen heeft ca. 41.500 inwoners, het verzorgingsgebied is echter veel groter en kent binnen een straal van 10 km ca. 220.000 consumenten. Op verzoek kunnen wij nadere info over passantenstromen en branchering geven middels een brochure met alle resultaten van recente onderzoeken in Wijchen. Wijchen heeft meer zelfstandige ondernemers met een eigen winkel dan filiaalbedrijven waardoor het winkelgebied zeer gevarieerd is zowel in dagelijks als niet-dagelijks aanbod.

Huurprijs: € 2.674,- per maand excl. BTW
Servicekosten € 525,81 per maand excl. BTW (dit is een voorschot)

De servicekosten zijn uitsluitend gemeenschappelijke kosten
- de dagelijkse gebruikerslasten van het winkelcentrum
- promotiekosten
- stookkosten (gemeenschappelijk)

Voornoemde servicekosten zijn exclusief afname van verwarming en GWE van de winkel zelf.

Huurovereenkomst op basis van het laatste ROZ model winkelruimte aangevuld met bijzondere en algemene bepalingen
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 x de maandhuur plus servicekosten en BTW

Heeft u nog een vraag?
Of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Luc Beumer Vastgoed uit Nijmegen of van Thiel Bedrijfsmakelaardij uit Wijchen. Wij vertellen u graag meer, we plannen ook graag een bezichtiging in.

Deze tekst en het beeldmateriaal is bedoeld ter beeldvorming. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.