This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/49522317
Nieuweweg 303 6603 BN Wijchen
€ 65 /m²/year
Description
Verschillende winkelruimtes te huur op perfecte locatie aan de Woonboulevard Wijchen, dé winkellocatie voor woonwinkels in de regio Wijchen en Nijmegen met gevarieerd aanbod op het gebied van woonplezier.
De winkelruimtes zijn gelegen in een modern complex met ca. 20 verschillende winkels. De verscheidenheid van deze winkels versterkt de locatie.
De locatie is uitstekend bereikbaar via snelwegen aansluitend op de N324 en biedt alle ruimte om gratis te parkeren. De ruimtes zijn gelegen op representatieve locaties en zijn beschikbaar voor diverse bestemmingen zoals winkel, shop-in-shop, kantoor en horeca.
In het complex wordt naast winkelruimte ook kantoorruimte en/of horecaruimte te huur aangeboden in verschillende metrages. Informeert u bij de makelaar naar de mogelijkheden. Ook zijn er mogelijkheden in de naastgelegen winkelpanden op de woonboulevard.
Een greep uit de beschikbaarheid op dit moment:
- 1.011 m2 winkelruimte op de eerste verdieping voor € 65,-/m2 per jaar excl. BTW (of in units van 137 m2, 249 m2, 220 m2 en 405 m2-bij kleinere ruimtes hanteren wij een opslag op de m2 prijs) exclusief algemene ruimten. Tevens circa 450 m² winkelruimte op de 1e verdieping. Zichtzijde aan de Graafseweg.
Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (kortere termijnen in overleg
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit
- servicekosten na rato gehuurde oppervlakte vast te stellen
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW of gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.
Neemt u contact op met de makelaar voor nadere inlichtingen.
Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!
De winkelruimtes zijn gelegen in een modern complex met ca. 20 verschillende winkels. De verscheidenheid van deze winkels versterkt de locatie.
De locatie is uitstekend bereikbaar via snelwegen aansluitend op de N324 en biedt alle ruimte om gratis te parkeren. De ruimtes zijn gelegen op representatieve locaties en zijn beschikbaar voor diverse bestemmingen zoals winkel, shop-in-shop, kantoor en horeca.
In het complex wordt naast winkelruimte ook kantoorruimte en/of horecaruimte te huur aangeboden in verschillende metrages. Informeert u bij de makelaar naar de mogelijkheden. Ook zijn er mogelijkheden in de naastgelegen winkelpanden op de woonboulevard.
Een greep uit de beschikbaarheid op dit moment:
- 1.011 m2 winkelruimte op de eerste verdieping voor € 65,-/m2 per jaar excl. BTW (of in units van 137 m2, 249 m2, 220 m2 en 405 m2-bij kleinere ruimtes hanteren wij een opslag op de m2 prijs) exclusief algemene ruimten. Tevens circa 450 m² winkelruimte op de 1e verdieping. Zichtzijde aan de Graafseweg.
Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (kortere termijnen in overleg
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit
- servicekosten na rato gehuurde oppervlakte vast te stellen
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW of gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.
Neemt u contact op met de makelaar voor nadere inlichtingen.
Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 65 per square meter per year
- First rental price
- € 50 per square meter per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Alternative use(s)
- Office space
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2003
Surface areas
- Area
- 1,011 m² (units from 137 m²)
- Sales floor area
- 1,011 m²
- Front width
- 15 m
- Plot size
- 11,480 m²
Layout
- Number of floors
- 4 floors
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Shopping center, indoor shopping center and large-scale retail location
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in 2000 m to 3000 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 4000 m to 5000 m
- Local facilities
- Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in 2000 m to 3000 m, restaurant in 1000 m to 1500 m and retail outlet in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
NVM real estate agent
Photos
