Langestraat 50 9671 PH Winschoten

Op uitstekende, A1 locatie, centraal in het stadscentrum en het winkelcentrum van Winschoten gelegen, winkelpand met winkelruimte, magazijnruimte, bovenwoning, berging en ondergrond, plaatselijk bekend Langestraat 50 te Winschoten.

INDELING
Winkelruimte (ca. 150 m²) met houten vloerdelen, magazijnruimte, berging (ca. 14 m²).
1e verdieping + 2e verdieping: (bovenwoning, ca. 80 m²).

STAAT VAN ONDERHOUD
De begane grond van het object verkeert in een goede staat van onderhoud. De eerste en tweede verdieping in een redelijke staat van onderhoud.

KENMERKEN
- A1 locatie
- bouwjaar 1948
- pand met veel mogelijkheden

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

VVO
Totaal ca. 230 m² aan verhuurbare vloeroppervlakte.

PRIJS
Vraagprijs € 250.000,- k.k. / € 2.000,- per maand excl. btw

HUURVOORWAARDEN
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2024=100)