Venne 11 9671 DA Winschoten

ADRES
Venne 11, 9671 DA te Winschoten

SOORT OBJECT
Winkelruimte.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het centrum nabij de belangrijkste parkeerplaats in het centrum van Winschoten.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereikben per auto.

PARKEREN
Aan openbare straat mogelijk direct voor de deur.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is detailhandel of dienstverlening

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 95 m2.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 520cm.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt opgeleverd inclusief de bestaande voorzieningen (verwarming, systeemplafonds, pantry en toilet).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 990,-- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden op aanvraag.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

AANVAARDING
De aanvaarding is in overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.