Duinweg 12 4374 EE Zoutelande

HET PROJECT
Aan de Duinweg in Zoutelande biedt Aerssens en Partners Makelaars een commerciële ruimte aan. Tal van functies zijn denkbaar, zoals detailhandel, kantoor, praktijk en lichte horeca (zoals lunchroom, ijssalon en croissanterie). De commerciële ruimte is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een levendige badplaats die jaarlijks duizenden toeristen trekt.

De ligging combineert een rustige woonomgeving met de dynamiek van nabijgelegen winkels, horeca en recreatieve voorzieningen. Dit maakt de commerciële ruimte zeer geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de constante stroom bezoekers in Zoutelande.

De commerciële ruimte heeft een gebruiksoppervlakte (GO) van circa 90 m² en biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling en afwerking naar eigen wens.

LOCATIE
De Duinweg is een van de belangrijkste verbindingswegen richting het strand en het centrum van Zoutelande. Dankzij de gunstige ligging profiteert deze locatie van een hoge passantenstroom, zowel vanuit de dorpskern als vanaf de omliggende vakantieparken en hotels.
In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden en winkels, wat bijdraagt aan een levendige sfeer en een aantrekkelijk ondernemersklimaat. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de nabijheid van de commerciële ruimte.

COMMERCIËLE RUIMTE
De beschikbare ruimte is gelegen op de begane grond. Deze ruimte is dé plek waar je onderneming zal kunnen floreren. De brede gevel biedt een uitstekende zichtbaarheid.

Kenmerken van de commerciële ruimte:
Gebruiksoppervlakte: ca. 90 m²
Gunstige ligging met hoge passantenstroom
Casco oplevering, klaar voor verdere inrichting
Vrij indeelbare ruimte (m.u.v. meterkast)

OPLEVERINGSNIVEAU
De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd en is gereed voor verdere inrichting en afwerking.

Opleveringsspecificaties:
Gasloos; oplevering met wateraansluiting, elektra aansluiting en rioolaansluiting
Aluminium kozijnen met HR++ glas
Eigen meterkast en schacht/technische ruimte
Betonnen geïsoleerde begane grondvloer
Onafgewerkt betonplafond
Wanden zijn onafgewerkt
Mogelijkheid om aan te sluiten op de vuilwaterriolering onder de begane grondvloer
Exclusief afwerking en installaties