Stationsweg 15-D 9471 GJ Zuidlaren

Object
Stationsweg 15D (9471 GJ) Zuidlaren

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen op een zeer centrale winkellocatie, aan de Stationsweg, een straat die midden door het centrum van Zuidlaren loopt. Zuidlaren is een charmant dorp dat bekendstaat als een gezellig plaats met een gevarieerd winkelaanbod. Zo zijn er unieke boetieks, lokale speciaalzaken, landelijke ketens en draagt de aanwezigheid van cafés en restaurant bij aan een levendige sfeer. In nabije omgeving bevinden zich o.a. Jumbo, Bruna, Expert, HEMA, Zuivelhoeve, Pets Place en Intertoys. Het betreft de voormalige winkel van Blokker.

Oppervlakte
Winkelruimte: ca. 385 m²
Opslagruimte / berging: ca. 15 m²
Totaal: 400 m²

Frontbreedte
ca. 8 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. De winkelruimte heeft een keurige uitstraling en is voorzien van een open plafond met spots, automatische entreedeur, verwarming/koeling, PVC vloer etc.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de Brink of in een van de parkeervakken aan de Stationsweg. Parkeren is in Zuidlaren gratis.

Bereikbaarheid
Zuidlaren is goed bereikbaar via de N34 en N386, die het dorp verbinden met nabijgelegen steden zoals Groningen en Assen. Ook bevinden zich in de nabije omgeving verschillende bushaltes.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 19 juli 2027

Aanvaarding
In overleg.

Voorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens met 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 47.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.