Rudolf Steinerlaan 129-131 7207 PV Zutphen

Te huur: Commerciële ruimte op toplocatie in Zutphen!

Bent u op zoek naar een zichtbare en veelzijdige bedrijfsruimte in Zutphen?

Aan de Rudolf Steinerlaan in winkelcentrum Leesten, bieden wij een commerciële ruimte aan.
Dit centrum vormt het kloppende hart van de wijk Leesten, een dynamische, jonge en groeien-de woonwijk in Zutphen. Dankzij de strategische ligging en het diverse aanbod aan winkels en voorzieningen is dit een ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een laagdrempeli-ge en goed bereikbare vestigingsplaats.

De wijk Leesten is een jonge, groene woonwijk met verschillende deelgebieden en een toene-mend aantal inwoners. Met de groei van de wijk neemt ook de vraag naar winkels, diensten en voorzieningen toe. Dit biedt uitstekende kansen voor ondernemers die willen profiteren van een groeiend en stabiel klantenbestand.

In het centrum bevinden zich onder andere: Jumbo, Trekpleister, Primera, Bakkerij, Bloemist, Dierenartsenpraktijk, Tandartspraktijk en Fitnesscentrum.
Deze mix van winkels en voorzieningen zorgt voor een constante stroom bezoekers, wat onder-nemers in dit gebied een sterk commercieel voordeel biedt.

Rudolf Steinerlaan 129/131 ca. 301m2
-Ruime winkel of showroomruimte met veel mogelijkheden
-Ideaal voor een retail concept, gezondheidscentrum, speciaalzaak of grootschalige dienstver-lening

Specificaties
Aanvaarding: in overleg, panden zijn momenteel niet verhuurd
Huurprijs: € 125.- per m2 per jaar
BTW: Verhuurder opteert voor een met BTW belaste huur
Huurbetaling: Per maand
Huurtermijn: In overleg
Oplevering: In overleg
Energielabel: A
Huurovereenkomst: Op basis van het ROZ-model 2022
Huurprijsindexering: Jaarlijks
Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder

Grijp deze kans en vestig uw onderneming in de levendige wijk Leesten, Zutphen!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen neem contact op met ons kantoor.
Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099 Email: