Spiegelstraat 2-A 8011 VE Zwolle

WINKELRUIMTE ZOEKT ONDERNEMER

Te Huur: Achter dit sfeervolle geveltje is wegens bedrijfsbeëindiging een leuke winkelruimte beschikbaar. Totaal ca 36 m2 verdeeld over twee verdiepingen. De Spiegelstraat in Zwolle maakt deel uit van het A1 winkelgebied van Zwolle en is gesiuteerd tussen de Diezerstraat en Nieuwstraat. Alle ketens zijn hier gevestigd!

Opleveringsniveau:
De winkel is voorzien van wand - en vloerafwerking, verlichting, verwarming, toilet en pantry. Frontbreedte ca. 3,50 meter.

Huurprijs:
€ 19.500,- per jaar, exclusief BTW en exclusief kosten voor nutsvoorzieningen (Huurder dient eigen energiecontract af te sluiten).

Metrage
Verkoopruimte: ca 17m2, vaste trap met bovenverdieping in twee ruimten, totaal ca 18 m2.

HUURVOORWAARDEN
- Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
- Betaling van huursom plus BTW per maand vooruit.
- Nutsvoorzieningen: Eigen aansluitingen op naam huurder.
- Huurtermijn: 5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
- Huurovereenkomst: Huurovereenkomst volgens het model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in samenwerking met de Raad Onroerende Zaken.
- Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks CPI
- Zekerheidstelling: Er dient door huurder een financiële zekerheid gesteld te worden van drie maanden betaalverplichting.

- De huidige huurder biedt bedrijf en inventaris ter overname aan.

Bezichtiging op afspraak. Bel 038-4216164.
Gunning is voorbehouden aan de verhuurder.