Vechtstraat 82 8021 AZ Zwolle

Aan één van de drukste kruispunten op de rand van het centrum van Zwolle, ligt deze sfeervolle winkelruimte met karakteristieke 30’er jaren uitstraling. De winkel is gesitueerd op de begane grond en heeft een uitstekende zichtlocatie. Omringd door landelijke en lokale partijen als Plus Supermarkt, Action en Van der Vegt groenteboer, bevindt deze winkel zich in goed gezelschap.

Metrage:
Oppervlakte totaal: circa 97 m² VVO, begane grond
Te huur vanaf: circa 97 m² VVO, begane grond
Frontbreedte: 4,5 meter.

Ligging:
Uitstekend gelegen aan een ontsluitingsweg naar het centrum en de A28. Zichtlocatie.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn verschillende betaalde parkeervoorzieningen. Tegenover het object zijn enkele parkeerhavens gesitueerd. Daarnaast ligt er op circa 150 meter afstand een ruim parkeerterrein.

Bestemmingsplan:
Detailhandel, publiek toegankelijke ruimte, showroom.

Opleveringsniveau:
Casco winkelruimte inclusief de navolgende voorzieningen:
- Bestaande pui;
- Bestaand toilet.

Indeling:
Het object bevat
- ca. 70 m² winkel/verkoopruimte;
- ca. 27 m² overige ruimten.

Huurprijs:
€ 1500,- per maand.

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico-overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Vechtstraat 82 in Zwolle en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.