Korte Smeden 3 8011 VC Zwolle

Te Huur: Winkelruimte van 100 m2 op toplocatie in het hart van Zwolle – Korte Smeden 3

Ben jij op zoek naar een vestigingslocatie in de winkelrijke binnenstad van Zwolle? Dan is dit jouw kans!

Aan de Korte Smeden 3 bieden wij een representatieve winkelruimte te huur aan van 100 m2. Het pand is op de hoek Korte Smeden – Nieuwstraat gelegen in het verlengde van de Diezerstraat, dé hoofdwinkelstraat van Zwolle met uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van winkelend publiek. De winkelruimte bevindt zich in de directe nabijheid van bekende winkels zoals, Zara, H&M, Rituals en Douglas.
Deze mix van landelijke ketens en lokale speciaalzaken maakt de locatie aantrekkelijk voor een breed publiek. Door haar ligging op de hoek van de Nieuwstraat is de winkel ook zeer goed te bereiken voor vrachtverkeer. Op ca. 50 m afstand bevindt zich de ingang van een parkeergarage.

Zwolle is een middelgrote stad met een grote regionale aantrekkingskracht. De stad telt ruim 130.000 inwoners en fungeert als economisch en cultureel centrum van de regio Overijssel.
Dankzij de centrale ligging met uitstekende verbindingen richting de Randstad, het Noorden en het Oosten van het land, is Zwolle een knooppunt voor zowel bedrijven als bezoekers.

De binnenstad van Zwolle staat bekend om zijn historische charme, sfeervolle grachten en monumentale panden, gecombineerd met een eigentijds winkelaanbod. De stad trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, mede dankzij populaire evenementen zoals het Bevrijdingsfestival, de Stadsfestivalweek en de gezellige kerst- en zomermarkten. Het is een populaire bestemming voor zowel shoppers als dagjesmensen.

Voor ondernemers is Zwolle aantrekkelijk vanwege:

-Een koopkrachtige en loyale klantenkring
-Een actief beleid van de gemeente op gebied van stedelijke ontwikkeling en detailhandel
-Een mix van lokale speciaalzaken en landelijke retailketens
-Een goed bereikbaar stadscentrum (zowel per trein, auto als fiets)
-Voldoende parkeergelegenheid nabij het centrum

Kortom, Zwolle is een stad in beweging – levendig, ondernemend en vol potentieel.

Specificaties

Aanvaarding: in overleg
Huurprijs per maand: € 2400.-
Servicekosten: € 200.- excl. btw
BTW: Verhuurder opteert voor een met BTW belaste huur
Huurtermijn: In overleg
Oplevering: In overleg
Huurovereenkomst: Op basis van het ROZ-model 2022
Huurprijsindexering: Jaarlijks
Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder

Grijp deze kans en vestig uw onderneming in de sfeervolle binnenstad van Zwolle!

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen neem contact op met ons kantoor.
Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099