Ginnekenstraat 133 4811 JG Breda

Op een prominente hoeklocatie aan de hoofdwinkelstraat in het centrum van Breda bevindt zich deze ruime winkelruimte. De gevel heeft een moderne uitstraling, terwijl het authentieke karakter van het pand behouden is gebleven. Binnen is een hoge vide extra raampartijen gerealiseerd, wat zorgt voor een ruimtelijk, licht gevoel. In de nabijheid bevinden zich diverse winkelketens, speciaalzaken en restaurants.

LOCATIE
Het pand ligt op de hoek van de Ginnekenstraat en de Stallingstraat. De Stallingstraat biedt directe toegang tot de Molsparking.

OPPERVLAKTE
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 90 m² en beschikt over een achteruitgang naar de Stallingstraat.

BESTEMMING
De voor 'Centrum-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Detailhandel;
Dienstverlening;
Cultuur en ontspanning;
Maatschappelijke voorzieningen;
Horeca 1;
Ondergeschikte horeca aan hoofdfunctie.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkel is voorzien van de volgende aspecten:
- afgewerkte vloer;
- afgewerkte wanden;
- airco;
- warmte gordijn;
- lichtarmaturen;
- kitchenette;
- c.v.-installatie;
- toilet.

HUURPRIJS
€ 31.500,-- per jaar, exclusief BTW.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPERIODE
telkenmale 5 jaar, kortere huurperiode is bespreekbaar.
Opzegtermijn 12 maanden.

INDEXERING
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BETALING
Per maand.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De verstrekte gegevens zijn zonder enige aansprakelijkheid voor mogelijke onvolledigheden of onjuistheden.