Description
Deze ruimte is beschikbaar voor tijdelijke verhuur in verband met voorgenomen herontwikkeling van de locatie door de verhuurder.
De verhuurder is voornemens om de locatie te herontwikkelen. Hierbij bestaat er, onder voorbehoud van planning en uitvoering, een mogelijkheid om na de nieuwbouw terug te keren op de locatie. Meer informatie over de nieuwbouwplannen is op aanvraag beschikbaar.
Indien de werkzaamheden nog niet zijn gestart, is verlenging van de tijdelijke overeenkomst bespreekbaar.
Sint Ignatiusstraat 6 is gelegen in de Wijk Brabantpark aan de oostzijde van Breda. In de omgeving tref je ondermeer aan twee onderwijsinstellingen waaronder Breda University (BUas) en diverse zorggerelateerde faciliteiten op het Brabantplein. Het andere gedeelte van het complex is in gebruik door Star-Shl als diagnostisch centrum.
De locatie combineert een centrale ligging in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Via het singeltracé is de Sint Ignatiusstraat goed bereikbaar vanaf de snelweg A16/A27.
Het NS Station Breda Centraal is met fiets of openbaar vervoer binnen 5 minuten bereikbaar.
De aangeboden ruimte beschikt over een totaal gebruiksoppervlak van circa 352 m².
De indeling omvat een representatieve entree met receptiebalie, meerdere kantoorruimtes – waarvan enkele voorzien van een wastafel – een sanitaire groep inclusief invalidentoilet en diverse bergruimten. De opzet biedt flexibiliteit voor uiteenlopende invullingen en gebruiksmogelijkheden.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruim, afsluitbaar parkeerterrein. Voor dit object zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar.
Het object zal in huidige staat worden aangeboden, onder andere voorzien van;
- Verwarming via radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Receptiebalie;
- Diverse split-units (airconditioning);
- Alarm installatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Meerdere (kantoor)ruimtes;
- Toilet en invalide toilet;
- Technische ruimte;
- Bergruimte.
De ruimte is nagenoeg volledig voorzien van een linoleum vloerafwerking.
Volgens het omgevingsplan Brabantpark heeft dit gebouw de bestemming ‘maatschappelijk’, wat diverse maatschappelijke functies toestaat. Denk hierbij aan Onderwijs, kinderopvang, zorg, welzijnswerk, cultuur e.d.
Voor meer informatie over het omgevingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.
Huurprijs: EUR 38.720,- per jaar.
Deze prijs is inclusief de huur van de 15 parkeerplaatsen.
De vermelde huurprijs is exclusief BTW. Indien huurder kiest voor een BTW-vrije verhuur (conform de geldende regelgeving), zal verhuurder een aangepast voorstel doen ten aanzien van de huurprijs.
Servicekosten: EUR 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Dit is onder andere ten behoeve van gebruik gas, water en elektra, onderhoud van installaties en terrein en een glasverzekering.
Huurtermijn: tot 28 februari 2028.
Verleningstermijn: Indien de herontwikkelingswerkzaamheden nog niet van start zijn gegaan per het einde van de huurovereenkomst, is verlenging van de tijdelijke huur bespreekbaar.
Opzegtermijn: 6 maanden.
De verhuurder is voornemens om de locatie te herontwikkelen. Hierbij bestaat er, onder voorbehoud van planning en uitvoering, een mogelijkheid om na de nieuwbouw terug te keren op de locatie. Meer informatie over de nieuwbouwplannen is op aanvraag beschikbaar.
Indien de werkzaamheden nog niet zijn gestart, is verlenging van de tijdelijke overeenkomst bespreekbaar.
Sint Ignatiusstraat 6 is gelegen in de Wijk Brabantpark aan de oostzijde van Breda. In de omgeving tref je ondermeer aan twee onderwijsinstellingen waaronder Breda University (BUas) en diverse zorggerelateerde faciliteiten op het Brabantplein. Het andere gedeelte van het complex is in gebruik door Star-Shl als diagnostisch centrum.
De locatie combineert een centrale ligging in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Via het singeltracé is de Sint Ignatiusstraat goed bereikbaar vanaf de snelweg A16/A27.
Het NS Station Breda Centraal is met fiets of openbaar vervoer binnen 5 minuten bereikbaar.
De aangeboden ruimte beschikt over een totaal gebruiksoppervlak van circa 352 m².
De indeling omvat een representatieve entree met receptiebalie, meerdere kantoorruimtes – waarvan enkele voorzien van een wastafel – een sanitaire groep inclusief invalidentoilet en diverse bergruimten. De opzet biedt flexibiliteit voor uiteenlopende invullingen en gebruiksmogelijkheden.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruim, afsluitbaar parkeerterrein. Voor dit object zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar.
Het object zal in huidige staat worden aangeboden, onder andere voorzien van;
- Verwarming via radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Receptiebalie;
- Diverse split-units (airconditioning);
- Alarm installatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Meerdere (kantoor)ruimtes;
- Toilet en invalide toilet;
- Technische ruimte;
- Bergruimte.
De ruimte is nagenoeg volledig voorzien van een linoleum vloerafwerking.
Volgens het omgevingsplan Brabantpark heeft dit gebouw de bestemming ‘maatschappelijk’, wat diverse maatschappelijke functies toestaat. Denk hierbij aan Onderwijs, kinderopvang, zorg, welzijnswerk, cultuur e.d.
Voor meer informatie over het omgevingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.
Huurprijs: EUR 38.720,- per jaar.
Deze prijs is inclusief de huur van de 15 parkeerplaatsen.
De vermelde huurprijs is exclusief BTW. Indien huurder kiest voor een BTW-vrije verhuur (conform de geldende regelgeving), zal verhuurder een aangepast voorstel doen ten aanzien van de huurprijs.
Servicekosten: EUR 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Dit is onder andere ten behoeve van gebruik gas, water en elektra, onderhoud van installaties en terrein en een glasverzekering.
Huurtermijn: tot 28 februari 2028.
Verleningstermijn: Indien de herontwikkelingswerkzaamheden nog niet van start zijn gegaan per het einde van de huurovereenkomst, is verlenging van de tijdelijke huur bespreekbaar.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
