Wrangelaan 9 7004 GG Doetinchem

Aan de rand van Doetinchem, midden in het bos, ligt de prachtige zorgvilla De Ooijman. Het pand is een gemeentelijk monument uit circa 1929, maar is goed onderhouden en heeft een oppervlakte van ca. 1.000 m². De vijftien woonzorgeenheden zijn ruim en comfortabel ingericht, en de villa beschikt over een zeer riante tuin.
De locatie biedt huisvesting en zorg aan ouderen met verschillende zorgbehoeften. De zorg wordt geboden door een team van ervaren zorgverleners, die zich inzetten om de bewoners een zo aangenaam mogelijk leven te bieden. De villa biedt een huiselijke sfeer en de bewoners worden zoveel mogelijk gestimuleerd om zoveel mogelijk zelfstandig te blijven.

Een unieke kans
Zorgvilla De Ooijman is een unieke kans voor een belegger die in zorgvastgoed wil investeren. De villa is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar is toch ook goed bereikbaar. De stad Doetinchem biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen en cultuur. Het object heeft een goede alternatieve aanwendbaarheid door haar dubbele bestemmingsplan: wonen en agrarisch gebied met landschaps- en natuurwaarden.

Langjarig verhuurd
De exploitatie van Zorgvilla De Ooijman is in handen van Zorggroep Levantijn. Al sinds 2003 wordt er in De Ooijman zorg verleend aan zorgbehoevende ouderen. De zorginstelling is middels een langjarig huurcontract tot 2038 verbonden aan de zorgvilla. Dit zorgt voor een stabiele cashflow voor de toekomst.

Meer informatie?
Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Capital Value via 030-72 71 700. Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring kunt u toegang verkrijgen tot de dataroom met onder andere een investment memorandum, tekeningen en huurcontract.