Brem 3 7483 BX Haaksbergen

Objectomschrijving:
Praktijkruimten gelegen in de woonwijk Hassinkbrink te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 122 m².

De beschikbare praktijkruimte is gelegen op de 1e verdieping en zijn bereikbaar middels een brede trap. De ruimte is van alle gemakken voorzien en heeft een hoog afwerkingsniveau. U kunt gebruik maken van een gezamenlijke wachtruimte en kantine met keuken. Er bevinden zich diverse zorgverleners in het gebouw. O.a. een kinderdagverblijf, fysiotherapie en diverse therapeuten. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen.

Verhuurbaar vloeroppervlak (inclusief aandeel algemene ruimte)
1e verdieping achter ca. 122 m².

Op verzoek zullen wij u de plattegrond met beschikbare ruimtes sturen.

Indeling:
Begane grond: ruime entree en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime opgang, wachtruimte, ruime kantoor- en/of praktijkruimte, pantry/ keuken en gezamenlijke kantine/ spreekkamer.

Locatie:
Brem 3, 7483 BX HAAKSBERGEN

Bereikbaarheid:
Het kantoor- en/of praktijkruimte is goed bereikbaar en centraal gelegen in de woonwijk Hassinkbrink.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de omgeving.

Afwerking:
- Vloer- en wandafwerking;
- Openslaande ramen;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Pantry;
- Toiletten;
- Vloerverwarming.

Huurprijs:
€ 120,-- per m² op jaarbasis.

Servicekosten:
Voorschot van € 25,-- excl. BTW per m² op jaarbasis.

- gasverbruik, zowel voor eigen als voor een evenredig deel van de algemene ruimten;
- vastrecht gas;
- heffingen gasverbruik;
- elektriciteitsverbruik, zowel voor eigen als voor een evenredig deel van de algemene ruimten;
- vastrecht elektriciteit;
- heffingen elektriciteitsverbruik;
- waterverbruik, zowel voor eigen als voor een evenredig deel van de algemene ruimten;
- vastrecht water;
- verontreinigingsheffing;
- het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin, toegangspaden en het parkeerterrein;
- het onderhoud en de vervanging van de verlichting van het evenredig deel van de gemeenschappelijke ruimten van het gehuurde; tot de gemeenschappelijke ruimten behoren tevens het parkeerterrein en de fietsenstalling;
- reiniging van het evenredig deel van de algemene ruimten;
- periodieke glasbewassing aan de buitenzijde;
- periodiek onderhoud C.V.-installatie;
- periodiek onderhoud luchtbehandelingsinstallatie;
- periodiekonderhoud mechanische ventilatie;
- periodiek onderhoud hekwerk;
- terbeschikkingstelling en het periodiek legen van afvalcontainers;
- postafhandeling;
- 5% administratiekosten exclusief omzetbelasting, berekend over de werkelijk gemaakte kosten met betrekking tot de leveringen en diensten;

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur