Botter 14 5-en 11 8232 JP Lelystad

RUSTIGE KANTOOR/PRAKTIJK UNITS OP LOOPAFSTAND VAN LELYSTAD-CENTRUM!
Deze units, met ruim terras, bevinden zich op de 2e en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Ze zijn geschikt voor kantoor of een praktijkruimte en maken samen gebruik van een pantry en toiletten.

Locatie/bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw Botter 14 1 t/m 11 bevindt zich in de centrumzone van Lelystad direct naast het Provinciehuis, nabij NS-station, winkelcentrum De Gordiaan en de rechtbank. Het NS-station Lelystad-Centrum bevindt zich op ca. 300 meter afstand en ook per eigen vervoer is deze locatie goed bereikbaar.

Beschikbaar voor verhuur op de 2e verdieping:
Botter 14----Oppervlak----Huurprijs (te vermeerderen met BTW)
- nr. 5--------ca. 85 m²----€. 850,- p.mnd
- nr.11-------ca. 86 m²----€. 860,- p.mnd

Servicekosten:
Ten behoeve van de door verhuurder te leveren diensten en voorzieningen wordt een verrekenbaar voorschot à € 180,-- p.mnd exclusief BTW in rekening gebracht. Het servicepakket omvat onder andere het gasverbruik t.b.v. verwarming op basis van tussenbemetering en het elektraverbruik.

Voorzieningen
- vloerbedekking (gebruikt);
- zonnescherm;
- basis elektrische installatie;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- intercom;
- toiletten en pantry te delen met medegebruiker van de verdieping

Parkeren/fietsenstalling
Op het belendend parkeerterrein zijn parkeerplaatsen te huur voor €. 50,- p.mnd excl. BTW. Tevens kan er op de openbare weg geparkeerd worden. Ook is er op eigen terrein fietsenstalling aanwezig.
Beschikbaar per direct.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Flexibeler huurtermijn in nader overleg te bepalen.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model (2015) van de Raad voor Onroerende Zaken voor de zogenaamde artikel 230 bedrijfsruimten.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de huurprijs geïndexeerd.

Zekerheidsstelling (1 bruto kwartaal verplichting) De, door de huurder te stellen, bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.