Dominéstraat 21 4701 JC Roosendaal

FRAAI MONUMENTAAL HERENHUIS
IN HET GEHEEL OF IN DELEN TE HUUR
Vanaf 100 m² tot en met 405 m²

In het centrum van Roosendaal bevindt zich aan de Dominestraat 21 deze prachtige multifunctionele ruimte. Verdeeld over meerdere verdiepingen biedt het pand volop mogelijkheden om een aantrekkelijke en unieke beleving te creëren. Dankzij de hoogwaardige uitstraling sluit deze ruimte perfect aan bij de hedendaagse wensen van gebruiker en klant.
De locatie aan de Dominestraat heeft een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is deze commerciële ruimte eenvoudig te bereiken, en nabijgelegen (betaalde) parkeermogelijkheden zorgen voor extra comfort voor bezoekers.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, (woon)zorg en welzijn;
- dienstverlening (kappers / schoonheidssalons e.d.);
- culturele voorzieningen, alsmede horeca mits deze horeca voortvloeit uit of ten dienste staat c.q. ondergeschikt is aan deze voorzieningen;

OPPERVLAKTES
Begane grond: ca. 105 m²
Eerste verdieping: ca. 100 m²
Tweede verdieping: ca. 100 m²
Derde verdieping: ca. 100 m²
Totaal: ca. 405 m²

HUURPRIJS
€ 150,- per m² per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 3,50 per ca. m² per jaar
- schoonmaak;
- wassen ramen;
- internet (glasvezel);
- onderhoud installaties, waaronder airco's.

Separaat doorbelast
- voorschot elektra en waterverbruik.

BETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Een kortere huurperiode is bespreekbaar in overleg.

WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.