Description
Aan de Rijksweg Zuid in Sittard verrijst binnenkort een modern medisch centrum, ontworpen om verschillende zorgverleners samen te brengen onder één dak. Dit eigentijdse complex biedt ruimte aan een breed scala aan medische en paramedische disciplines en vormt daarmee een toegankelijke en professionele verzamelplek voor zorg in de regio.
Oppervlakte
Het gebouw bestaat uit twee ruime verdiepingen van elk circa 900 m². De bovenverdieping (of delen hiervan) is momenteel nog beschikbaar voor verhuur. Dankzij de flexibele mogelijkheden en royale daglichttoetreding is het pand geschikt voor uiteenlopende zorgfuncties. De ruimtes kunnen in overleg worden afgestemd op de wensen en eisen van de huurder, met volop mogelijkheden voor maatwerk in indeling.
Ligging en bereikbaarheid
Gelegen aan de Rijksweg Zuid – een belangrijke verkeersader in de regio – en vlak bij de N276, is het medisch centrum eenvoudig te bereiken voor zowel patiënten als zorgprofessionals. De centrale ligging maakt het pand aantrekkelijk voor een brede doelgroep uit Sittard en omliggende gemeenten.
Parkeren
Op en rond het terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Bezoekers, patiënten, cliënten en medewerkers kunnen altijd rekenen op een vlotte aankomst zonder parkeerzorgen.
Professionele uitstraling en praktische opzet
Het medisch centrum biedt een representatieve werkomgeving waarin zorgverleners zich professioneel kunnen presenteren. De moderne uitstraling en de nabijheid van andere zorgdisciplines maken het tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel gevestigde praktijken als starters.
Bestemmingsplan
Maatschappelijke functies die ruimte biedt voor medisch en paramedisch gebruik.
Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is in overleg
Huurcondities
Huurprijs: vanaf € 110,- per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: Q1-Q2 2026.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rijksweg Zuid 206 in Sittard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Oppervlakte
Het gebouw bestaat uit twee ruime verdiepingen van elk circa 900 m². De bovenverdieping (of delen hiervan) is momenteel nog beschikbaar voor verhuur. Dankzij de flexibele mogelijkheden en royale daglichttoetreding is het pand geschikt voor uiteenlopende zorgfuncties. De ruimtes kunnen in overleg worden afgestemd op de wensen en eisen van de huurder, met volop mogelijkheden voor maatwerk in indeling.
Ligging en bereikbaarheid
Gelegen aan de Rijksweg Zuid – een belangrijke verkeersader in de regio – en vlak bij de N276, is het medisch centrum eenvoudig te bereiken voor zowel patiënten als zorgprofessionals. De centrale ligging maakt het pand aantrekkelijk voor een brede doelgroep uit Sittard en omliggende gemeenten.
Parkeren
Op en rond het terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Bezoekers, patiënten, cliënten en medewerkers kunnen altijd rekenen op een vlotte aankomst zonder parkeerzorgen.
Professionele uitstraling en praktische opzet
Het medisch centrum biedt een representatieve werkomgeving waarin zorgverleners zich professioneel kunnen presenteren. De moderne uitstraling en de nabijheid van andere zorgdisciplines maken het tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel gevestigde praktijken als starters.
Bestemmingsplan
Maatschappelijke functies die ruimte biedt voor medisch en paramedisch gebruik.
Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is in overleg
Huurcondities
Huurprijs: vanaf € 110,- per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: Q1-Q2 2026.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rijksweg Zuid 206 in Sittard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
