Rijksstraatweg 159 A 7391 MK Twello

Te koop aangeboden: Rijksstraatweg 159 Twello

Op goede zichtlocatie aan de drukke Rijksstraatweg te Twello, verbindingsweg Deventer – Apeldoorn, gelegen winkel-/showroom-/kantoor met parkeermogelijkheid voor de deur (openbaar).
Voorheen waren er twee winkels gevestigd in het pand, maar de ruimte leent zich goed om te verhuren aan één huurder/gebruiker. Dankzij de brede bestemming op dit adres is er veel mogelijk!

Indeling:
Entree (linkerzijde, thans koffiebranderij), verkoopruimte ter grootte van ca. 80 m² b.v.o. v.v. mooie raampartijen en een opslagruimte van ca. 30 m² b.v.o.
Gezamenlijk gebruik van pantry en toilet (van binnen zijn de winkelruimten met elkaar verbonden).
Entree, (rechterzijde, thans woonwinkel), verkoopruimte ter grootte van ca. 74 m² b.v.o.
Alles gelegen op b.g.g.-niveau.

Het pand heeft een gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 117,77.
De VvE bestaat uit dit adres (159 A), het bovengelegen appartement (159) en appartement 159 B.

Energielabel:
Energielabel C, opnamedatum: 24-08-2015, geldig tot en met 24-08-2025.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming: “Gemengd”.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Kadastraal bekend gemeente Twello, sectie B, nummer 9018 A1, A2 en A3.

Diversen:
- Eind 2017 is het platte dak vervangen;
- CV-ketel: 2014
- Bouwjaar: 1915
- De meters van g/w/e zijn niet gesplitst, van origine is dit namelijk één adres en zo kan het ook weer verhuurd/ingevuld worden.

Vraagprijs:
€ 249.000,- k.k.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.