This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42109511
St. Janstraat 27 4811 ZK Breda
- Rented
€ 1,100 p/mo.
Description
ALGEMEEN
Een in het voetgangersgebied van het stadscentrum gelegen winkelruimte wordt nu te huur aangeboden. Het pand heeft een breed front van 5 meter en bevindt zich op een steenworp afstand van de Grote Markt. De ruimte is uitstekend geschikt voor kleinschalige detailhandel, atelierruimte en praktijk-behandelruimte.
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 25 m²
1e verdieping: ca. 8 m²
Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
- Pantry;
- Toilet;
- Blokverwarming.
Water en elektra hebben een eigen meter, bereikbaar via een eigen meterkast in de winkel en voor rekening van huurder.
Er is geen gas, verwarming gaat via blokverwarming met het pand 29 en de bijdrage is €105,- per maand.
Het contract voor gas is vast tot 2027.
De voor 'Centrum-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Algemeen
Begane grond:
1. detailhandel
2. dienstverlening;
3. cultuur en ontspanning;
4. maatschappelijke voorzieningen.
HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand (te vermeerderen met BTW)
SERVICEKOSTEN
€ 105,- per maand (te vermeederen met BTW), t.b.v. blokverwarming (samen met nr. 29)
HUURPERIODE
5 jaren met 5 optiejaren (een kortere huurperiode is bespreekbaar)
OPZEGTERMIJN
12 maanden
HUURBETALING
per maand vooruit
BANKGARANTIE
3 maanden huur inclusief BTW
OPLEVERING
op 1 april 2024 i.v.m. vertrek huidige huurder / in overleg bespreekbaar
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
Een in het voetgangersgebied van het stadscentrum gelegen winkelruimte wordt nu te huur aangeboden. Het pand heeft een breed front van 5 meter en bevindt zich op een steenworp afstand van de Grote Markt. De ruimte is uitstekend geschikt voor kleinschalige detailhandel, atelierruimte en praktijk-behandelruimte.
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 25 m²
1e verdieping: ca. 8 m²
Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
- Pantry;
- Toilet;
- Blokverwarming.
Water en elektra hebben een eigen meter, bereikbaar via een eigen meterkast in de winkel en voor rekening van huurder.
Er is geen gas, verwarming gaat via blokverwarming met het pand 29 en de bijdrage is €105,- per maand.
Het contract voor gas is vast tot 2027.
De voor 'Centrum-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Algemeen
Begane grond:
1. detailhandel
2. dienstverlening;
3. cultuur en ontspanning;
4. maatschappelijke voorzieningen.
HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand (te vermeerderen met BTW)
SERVICEKOSTEN
€ 105,- per maand (te vermeederen met BTW), t.b.v. blokverwarming (samen met nr. 29)
HUURPERIODE
5 jaren met 5 optiejaren (een kortere huurperiode is bespreekbaar)
OPZEGTERMIJN
12 maanden
HUURBETALING
per maand vooruit
BANKGARANTIE
3 maanden huur inclusief BTW
OPLEVERING
op 1 april 2024 i.v.m. vertrek huidige huurder / in overleg bespreekbaar
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
Features
Transfer of ownership
- Last rental price
- € 1,100 per month
- First rental price
- € 15,000 per year
- Service charges
- € 105 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Rented
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Alternative use(s)
- Health care institution
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1995
Surface areas
- Area
- 33 m²
Energy
- Energy label
- C
Surroundings
- Location
- Town center