• Rented

Nieuwstraat 30-A 4811 WV Breda

€ 15,223 /yr

Rental history

Listed since
April 9, 2024
Date of rental
August 2, 2024
Term
3½ month

Description

SCHOONHEIDSSALON TE HUUR

Aan de Nieuwstraat te Breda is op de begane grond een schoonheidssalon, winkelruimte annex kantoorruimte met baliefunctie te huur.
Deze straat is gelegen in het kernwinkelgebied in de nabijheid van de Barones, Eindstraat en Lange Brugstraat.
In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig in de diverse parkeergarages.

Oppervlakte: Circa 55 m².

Opleveringsniveau: Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• systeemplafonds met inbouwverlichting;
• afgewerkte wanden;
• afgewerkte vloeren;
• toilet;
• keuken;
• aircounit;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registeren van het verbruik van gas, water en elektra;

Huurprijs: € 15.223,-- per jaar exclusief BTW

Betaling: Per maand vooruit.

Servicekosten: €5,- per maand inzake glas- en ontstoppingsfonds.

Huurtermijn: 5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden). kortere huurperiode in overleg bespreekbaar.

Waarborgsom: Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst op 1 september 2024, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding: In overleg.

Omzetbelasting: Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 15,223 per year
Service charges
€ 5 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Catering establishment, office space, health care institution and consulting rooms
Building type
Resale property
Year of construction
1997

Surface areas

Area
55 m²

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Town center

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Storimans en Partners

Call 076-5226080

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.