Buizerdlaan 8245 AA Lelystad

Buteo
Binnenkort wordt gestart met de bouw van dit kleinschalige multifunctioneel appartementencomplex genaamd Buteo in het hart van nieuwbouwwijk Warande in Lelystad. Buteo is het Latijnse woord voor Buizerd, de roofvogel die zijn leefgebied heeft in het nabij gelegen natuurgebied Oostvaardersplassen.

Buteo in Warande
De ontwikkeling van Warande begon kort geleden en thans heeft deze wijk al 3.000 à 4.000 inwoners bestaande uit relatief veel jonge gezinnen met 2 (midden-)inkomens. De wijk is nog volop in ontwikkeling en karakteriseert zich door haar ruime en kindvriendelijke opzet met aandacht voor de omgeving, ruimte en groen. Buteo bevindt zich aan de rand van Warande direct aan de Westerdreef op ca. 3 km (ca. 5 autominuten) afstand van het centrum van Lelystad met het NS- en busstation. Buteo bevindt zich in de kom van de Westerdreef en de Buizerdlaan, tegenover het wijkwinkelcentrum met o.a. de Albert Heijn, een apotheek en een huisartsenpraktijk.
Via de Wester- en Larserdreef is men in 5 à 7 minuten op de A-6. De planning is dat Warande in de toekomst ontsloten wordt door een nieuwe weg met directe toegang tot de op- en afritten 9 van de A6.

Gebruik/bestemming
De bestemming van de commerciële plint is Gemengd en is gereserveerd voor kantoren, consumentverzorgende, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, gezondheidszorg, lichte horeca en leisure.

Commerciële plint
De commerciële plint bevindt zich op de begane grond en omvat ca. 1.000 m² oorspronkelijk in 8 units verdeeld.

Unit 4 is nog beschikbaar. Deze unit heeft een oppervlakte van 111,25 m2.

Deze unit is aangesloten op de stadsverwarming en wordt verder casco opgeleverd voorzien van een meterkast, afgewerkte betonvloer, glaspui met loopdeur en een deur aan de achterkant. De op de bouwtekening ingetekende toiletten behoren niet tot de casco-staat oplevering.

Het parkeren geschiedt aan de achterkant of naast de Albert Heijn.

Koopprijs : € 285.000,- te vermeerderen met BTW
Huurprijs : €. 175,- p.m² gbo p.j. te vermeerderen met BTW

Koop
De koopovereenkomst zal in een koop- aannemingsovereenkomst vastgelegd worden.

Huur
De huurovereenkomst zal in een ROZ model contract vastgelegd worden