Drie Stellingenweg 47 8431 GN Oosterwolde (FR)

Nette bedrijfsruimte met kantoorruimte, momenteel in gebruik als dagbestedingslocatie. Gunstig gelegen op het bedrijventerrein "Venekoten", nabij het centrum van Oosterwolde.

Totale oppervlakte:
V.v.o. ca. 860 m².

Kantoorruimte: v.v.o. ca. 110 m²;
Bedrijfsruimte: v.v.o. ca. 590 m²;
Garage / werkplaats: v.v.o. ca. 80 m²;
Atelierruimte boven garage: v.v.o. ca. 80 m².

Locatie:
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein nabij het centrum van Oosterwolde.

Parkeervoorziening:
Op eigen terrein en op de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming:
Bestemming: Bedrijventerrein. Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.1, bedrijf tot en met categorie 3.2, specifieke vorm van bedrijventerrein: geluidzoneringsplichtige inrichting & specifieke vorm van detailhandel - perifere detailhandel categorie B.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, pantry, sanitair en een overheaddeur.
Oplevering is samenspraak met huurder is mogelijk, bijvoorbeeld voorzien van nieuwe buiten beplating danwel een groter buitenterrein.

Indeling:
Indeling kantoorgebouw: entree en hal met toilet; kantine, waslokaal en kantoorruimte.
Indeling productie/opslagruimte circa 20 x 30 meter, vrije hoogte circa 5 meter, garage, magazijn en kantoor, circa 80 m² over twee bouwlagen.

Bouwkundige gegevens:
De in 1987 gebouwde en in 1992 uitgebreide bedrijfsruimte is geïsoleerd en recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking. Het pand is opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van damwandprofielplaten.

Het object is voorzien van één overheaddeur en een gladde betonvloer en voorzien van verwarming en verlichting. Aanpassing van de buitenbeplating en afwerking is bespreekbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oosterwolde, sectie C, nummer 5176, groot 1.502 m².

Bijzonderheden:
Het object is tevens te huur / te koop met een ruim, verhard en omheind buitenterrein.
Oplevering naar wens is bespreekbaar.

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing bij verkoop.

Aanvaarding:
In overleg.

Contactpersoon:
Mikloos Knijff