Dr. Slotlaan 16 7157 AT Rekken

Voor de verkoop bieden wij aan een voormalige kliniek met een maatschappelijke bestemming, fraai gesitueerd in het landelijke gebied van het noordelijke deel van de Achterhoek, gelegen aan de Dr. Slotlaan 16 te Rekken.

Het object is uitermate geschikt voor het faciliteren van huisvesting voor mensen met een zorgvraagstuk in de breedste zin.

Bestemmingsplan:
‘Buitengebied Berkelland 2020’ met als enkelbestemming volgens artikel 12 ‘Maatschappelijk’

Kadastraal:
Gemeente Eibergen, Sectie M, Nummer 1123, Groot 15.957 m².

Bouwjaar:
1977

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.295 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 1.200 m² maatschappelijke ruimte gelegen op de de hoofdgebouw (begane grond)
ca. 95 m² maatschappelijke ruimte gelegen in het bijgebouw (begane grond)

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a. de volgende voorzieningen:

Maatschappelijke ruimte(n):
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- Toiletgroepen, met was- en douchegelegenheid
- Keuken
- Linoleum vloer
- Receptie en ontvangstruimte

Overige informatie:
- Deels verhard buitenterrein
- Overdekte fietsenstalling

Koopsom:
€ 675.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen in het noordelijke deel van Rekken op ca. 10 minuten rijafstand gelegen van de op- en afrit Rijksweg N18.

Locatieaanduiding en omgevingsfactoren:
Rekken is een dorp binnen de gemeente Berkelland in de Achterhoek. Het ligt op een steenworp afstand van de Nederlands-Duitse grens.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Er is een bodemonderzoek verricht. Deze is opgenomen in de dataroom.

Asbest:
Er is een asbestinventarisatie verricht.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.