Den Elterweg 75 7207 AE Zutphen

Binnen het Gelre Ziekenhuis zijn een 2-tal verdiepingen voor verhuur beschikbaar.
De beschikbare ruimtes kunnen ieder afzonderlijk worden gehuurd en zijn via de separate entree aan de achterzijde, eenvoudig te bereiken.
Parkeren kan in een deels overdekte bovengrondse parkeergarage.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- 1e verdieping: ca. 541 m2
- 2e verdieping: ca. 313 m2 (2.74 is verhuurd)
totaal: ca. 854 m2

Het is mogelijk om een kamer vanaf ca. 20 m2 te huren.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, oa. voorzien van:
- Gladde vloerafwerking met holle plint
- Te openen ramen
- CV met radiatoren
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Toiletten (gemeenschappelijk)
- Noodverlichting
- Brandblussapparatuur/rookmelders
- Balie
- Bewegwijzeringssysteem
- Sanitaire voorzieningen per ruimte
- Luchtbehandeling.

HUURTERMIJN
Tot 1 oktober 2030.

AANVANGSHUURPRIJS
N.o.t.k. vanaf € 160,-- per m2 per jaar. Onbelaste verhuur.

ENERGIE EN OVERIGE SERVICES
Voor de energie en overige services (waaronder het parkeren naar rato) wordt een zogenaamde DVO gesloten.

INGANGSDATUM
Per direct.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

ONBELASTE VERHUUR
Geen BTW.

WAARBORGSOM
N.o.t.k.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst - De Stoven 2011 is op de lokatie van toepassing. Aan de lokatie wordt de Enkelbestemming Maatschappelijk toegekend. Tevens geldt de functieaanduiding Specifieke vorm van maatschappelijk - ziekenhuis.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen. Verhuurder heeft de vrijheid om zelf te bepalen aan welke organisatie wordt verhuurd. Uitgangspunt is verhuur aan zorgpartijen dan wel gerelateerd aan zorgpartijen of een netwerkpartner.