Bedrijfsunits Grutto 7741 LD Coevorden

Te Huur
Uniek in de gemeente Coevorden!
OPSLAG | BEDRIJF | HOBBY
5 verschillende type units met zeer ruime afmetingen
44 units

Vanwege het grote succes van Multicomplex Emmen en Stadskanaal gaat Multicomplex nu een project realiseren in Coevorden aan de Grutto op bedrijventerrein "Leeuwerikenveld II". Voorlopig staat de oplevering gepland voor het eerste kwartaal 2023. Dit park is voorzien van veel parkeerplaatsen en is zeer ruim opgezet zodat lange voertuigen en campers goed kunnen manoeuvreren.

Dit tweede garagepark, bestaande uit 44 grote units en 5 verschillende types komt op een zeer goede en strategische locatie aan de “Grutto” op modern bedrijventerrein Leeuwerikenveld II.

Dit nieuwe project is voorzien van alle faciliteiten en eigenschappen zoals op onze andere projecten.

Voordelen van Multicomplex Coevorden:
- Robuuste zwaar uitgevoerde units van gewapend beton die de tijd doorstaan.
- Afgesloten terrein (HERAS hekwerk) met toegangscontrole en elektrisch bedienbare poorten
- 24/7 camerabewaking binnen het terrein
- Goede bereikbaarheid
- Eigen post- en vestigingsadres
- Gemeenschappelijk sanitair
- Energie middels tussenmeter
- Beheer door VvE
- Zonnepanelen voor het algemeen elektra VvE

Iedere unit is voorzien van:
- Hörmann sectionaal of kanteldeur voorzien van tweevoudige vergrendeling die voldoet aan BORG2.
- LED-TL-verlichting en ventilatie
- Elektra tussenmeter met hoofdschakelaar. Aardlekschakelaar in de unit zelf.
- Eigen brievenbus aan voorzijde van het park
- 4 stopcontacten 220V

BELEGGEN
Ons rendement is voor alle type boxen gelijk, met een aantrekkelijk
huurrendement van 8% ! Dit rendement is zelfs nog naast de te verwachten waardestijging van de boxen, geschat op 3% tot 5% op jaarbasis.
Totale rendementsverwachting ligt daarmee ruim boven de 10%. Waarschijnlijk is het overbodig om u te wijzen op de rente die u op uw spaarrekening krijgt.

Daarnaast kan een externe partij het verhuur-beheer van u uit handen nemen, zodat u als belegger geheel wordt ontzorgt. Wanneer u een box wilt kopen, maken we een koop/aanneemovereenkomst op om één en ander verder vast te leggen. Bij aankoop van een nieuwbouw box in Coevorden verzorgen wij de eerste verhuur geheel gratis!

Deze informatie is onder voorbehoud van eventuele wijzigingen die de gemeente
Coevorden zou kunnen eisen.

Op het park worden 44 units gerealiseerd in 5 verschillende varianten:

Type A (LxBxH) 8 x 3 x 3 meter Huur €190,- p/m
Op dit complex in Coevorden staan geen kleine units. Type A is maar liefst 8 meter lang en met een hoogte van 3 meter al meteen een stuk groter dan de standaard units op veel andere parken. Deze volwaardige unit is daarmee daarmee zeer geschikt voor ondernemers en particulieren. Hierbij kunt u denken aan een werkplaats, opslag of het veilig stallen van een voertuig. Deze unit is voorzien van alle faciliteiten zoals elektriciteit, stopcontacten, verlichting en een Hörmann kanteldeur.

Type B (LxBxH) 8 x 3 x 3 meter Huur €200,- p/m
Deze unit heeft dezelfde afmetingen als Type A maar is voorzien van een Hörmann 40mm geïsoleerde sectionaaldeur.

Type C (LxBxH) 9 x 3 x 3,5 meter Huur €220,- p/m
Deze zeer lange en extra hoge units zijn geschikt voor heel veel doeleinden. De ruime afmetingen maken het een ideale unit voor veel opslag of om te gebruiken als werkplaats voor particulier en bedrijf. Deze unit is 3,5 meter hoog en heeft hierdoor een doorrijhoogte van bijna 3 meter, samen met de lengte van 9 meter is deze unit uitermate geschikt voor het stallen van grote campers en werkbussen. Deze unit is standaard voorzien van een Hörmann sectionaaldeur.

Type D Pro (LxBxH) 9 x 3,25 x 3,5 meter Huur €240,- p/m
Dit is dezelfde unit als Type C alleen 25 centimeter breder.

Type E PRO (LxBxH) 9 x 3,5 x 3,5 meter Huur €260,- p/m
Dit is het grootste type unit op het park. Hetzelfde als Type C alleen 3,5 meter breed.

De prijzen op de bijgevoegde prijslijst zijn exclusief BTW.

We verwachten het park in het eerste kwartaal van 2023 te kunnen opleveren.

Voor meer informatie en BESCHIKBAARHEID kijk op Multicomplex.nl
---------------------------------------------------------------------------------------------
Meer informatie: Verkopers/verhuurders hebben ervoor gekozen gegadigden zelf van alle informatie te voorzien. Meer informatie kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende/verhurende makelaar.
---------------------------------------------------------------------------------------------