Goese Korenmarkt 34 4331 HT Middelburg

Gezellige woonruimte in het centrum van Middelburg, op de 1e verdieping en 2e verdieping van een bijzonder pand, alsmede 6 ondergelegen garageboxen waarvan er 5 verhuurd zijn.

Dit unieke object bevindt zich aan een rustige straat, op steenworp afstand van onder andere de hoofd winkelstraat de Lange Delft, de bibliotheek en het NS-station.

Nadere omschrijving woning:
Begane grond: entreehal met meterkast, cv-ketel Combi HR uit 2015) en garderobemogelijkheid.
Trap naar woonverdieping: hal, riante woonkamer met eikenvloer en veel lichtinval, halfopen keuken met hardstenen werkblad en inbouwapparatuur, toilet, ruime slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, douche, kastruimte en wastafel met meubel.

2e Verdieping: grote vide, trap vanuit woonkamer naar overloop met dakraam (ideale ruimte om bijvoorbeeld te gebruiken als werkruimte), 2e slaapkamer met dakraam.

Van de 6 garageboxen zijn er 5 verhuurd en kan de 6e door de bewoner van de woning worden gebruikt of ook nog worden verhuurd.
De woonoppervlakte (GVO) van de woning is circa 104m2.
De woonruimte kan goed verhuurd worden als zelfstandige woonruimte, al dan niet in combinatie met 1 garagebox.
De garageboxen zijn circa 5.03 x 2.77 meter.

De verkoop geschiedt alleen in één geheel van woning plus garageboxen.

In de koopovereenkomst worden een 'niet zelf bewoond-clausule' en een ouderdomsclausule opgenomen

BTW is niet van toepassing.

Bezichtiging: op afspraak
Oplevering: in overleg.