Buitenbulkweg 2-50 4005 LA Tiel

Buitenbulkweg 2 – 50 + 51
4005 LA Tiel

Te Koop een dubbele bedrijfs- of garagebox van Boxcomplex in Tiel.

Opslag- of werkruimte kopen in Tiel is een goede keuze of een uitstekende investering.
Tiel is gelegen in de provincie Gelderland en heeft als gemeente een kleine 42.000 inwoners.
Boxcomplex Tiel is gevestigd op het bedrijventerrein ‘Latenstein’ tegenover de Praxis en nabij de Gamma. De bereikbaarheid is uitstekend en de locatie is op steenworp afstand van de afrit 33 Tiel van de A15.

Het complex bestaat uit 88 kleinschalige bedrijfsunits in de vorm van garageboxen die volledig aansluiten bij de enorme vraag van de kleine ondernemer naar betaalbare opslag c.q. werkruimte.

Het complex is voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, toiletten, camerasysteem en brievenbussen. Omdat alle boxen een eigen adres met huisnummer hebben is het mogelijk de boxen te gebruiken als vestigingsadres van uw bedrijf. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie t/m 3.1.

Een garagebox van Boxcomplex Tiel is gemaakt van hoogwaardige materialen. Bovendien zijn de garageboxen voorzien van (natuurlijke) ventilatie, een overheaddeur, verlichting en stopcontacten zodat de box ook zonder problemen als bedrijfsruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is het terrein erg veilig met een hekwerk en poort met toegangscontrole en 24/7 camerabewaking. Er zijn zelfs sanitaire voorzieningen met waterpunten. Elke garagebox beschikt over een eigen postbus die naast het toegangshek te vinden is. Hiermee kunt u hier uw bedrijf als postadres vestigen. De opslagruimtes van Boxcomplex in Tiel zijn gunstig gelegen en eenvoudig te bereiken.

Het terrein van Boxcomplex in Tiel bestaat uit 88 garageboxen die overzichtelijk zijn opgesteld. De boxen zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Deze boxen staan op de begane grond zonder een eerste verdieping erop.
Gegevens over Boxtype 2D begane grond :
Dubbele box met een muuruitsparing over de lange kant
Oppervlakte: 36 m2
Breedte: 6 m (3+3 m)
Lengte: 6 m
Hoogte: 2.5 m
Doorrijhoogte: 1.95 m
Inhoud: 90 m3
Extra’s:
- vloercoating
- loopdeur

VvE
De boxen maken onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), waarin zaken als onderhoud, schoonmaak en verzekeringen al voor u zijn geregeld.
Kosten VvE zijn:
- euro 25,06 eigenaar
- euro 20,08 gebruiker

Belegging
U kunt een garagebox ook beschouwen als een belegging. U koopt de garagebox niet voor eigen gebruik maar als investering, bijvoorbeeld door hem te laten verhuren. Op deze manier wordt de investering wel heel aantrekkelijk.
Kale huuropbrengst bedraagt euro 369,00 excl. btw p/mnd mocht je de box willen verhuren.

BOXCOMPLEX TYPE 2D (dubbele box met een muuruitsparing)
6 m x 6 m x 2,5 m
Koopprijs voor deze box € 65.995,00 excl. btw en kosten koper.
Zie foto plattegrond huisnummer 50 + 51.

Oplevering per 01-07-2024.