De Sondert 4-B54 5928 RV Venlo

TE HUUR | TE KOOP Diverse garageboxen op Garagepark Venlo op bedrijventerrein Ubroek te Venlo-Blerick.

Object:
Deze multifunctionele garageboxen zijn gelegen op de begane grond en de eerste verdieping. De boxen op de eerste verdieping zijn bereikbaar met de trap of de lift. Hierdoor is het eenvoudig goederen van boven naar beneden te verplaatsen. De boxen variëren in grootte tussen 18 m² en 24 m², zijn onlangs gerealiseerd en zijn ideaal om te gebruiken als opslagruimte of werkruimte. Iedere garagebox heeft een postbus aan de voorzijde van het terrein. Hierdoor is het mogelijk om je met jouw bedrijf ook in te schrijven op dit adres. De garagebox is voorzien van een elektrische rolpoort, elektra (met tussenmeter) en licht. Tevens is het park voorzien van zonnepanelen waardoor het energieverbruik minimaal is. Op het terrein zijn sanitaire voorzieningen aanwezig. Het garagepark is geheel omheind met een hoog hekwerk met stroomschokbeveiliging en er is 24/7 cameratoezicht. Daarnaast is er een uitgekiend lichtplan aanwezig zodat 's avonds niemand ongezien het terrein op komt.

Bereikbaarheid:
Het object is met de auto zeer goed bereikbaar. De op- en afritten naar en van het autosnelwegennet Venlo - Eindhoven (A-67) en Venray-Nijmegen (A-73) zijn op korte afstand van het garagepark gesitueerd.
Door de ligging van Venlo nabij de Duitse grens is aansluiting op het Duitse autowegennet in de directe nabijheid. Directe aansluiting van het treinstation op het bedrijventerrein en de diverse aantal bushaltes in de directe omgeving zorgen ervoor dat het object ook met openbaar vervoer uitstekend te bereiken is.

Bijzonderheden: 
- Toegankelijk via sectionale overheaddeur van Hörmann.
- 24/7 toegang met eigen keytag, BORG 2 gecertificeerde inbraak- en brandbeveiliging.
- Stroom (4 stroompunten) en verlichting 24/7
- Stromend water
- Sanitaire voorzieningen
- Dag en nacht toegankelijk via beveiligde poort met stroomschok beveiliging.
- Toegang met keytag, camerabewaking, verlichting 's avonds, en parkbeheerder.
- Faciliteiten zoals stromend water, sanitaire voorzieningen, en eigen postbus.
- Gelegen op de eerste verdieping voor privacy en ongestoord klussen.
- Garagepoort kan goed open voor een vrij uitzicht zonder inkijk.

Huurcondities:
Huurprijzen: vanaf € 125,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: 12 maanden met verlenging voor onbepaalde tijd
Servicekosten: € 19,- per maand excl. btw
Huurbetaling: per (1) maand vooruit te voldoen
Waarborgsom: Conform het Roz-model ten bedrage van 1 maand huur.
Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) 
reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 
Huurcontract: Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.

Koopcondities:
Koopprijzen: vanaf € 20.000,- k.k. en excl. BTW
Waarborgsom: 10% van de koopsom

Aanvaarding: direct.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.