Tappersweg 53-5 2031 ET Haarlem

TE KOOP - Garagebox/Opslagruimte/bedrijf locatie van ca. 21m² (Type XXL) in de Waarderpolder te Haarlem.

Deze ruime garagebox is uitermate geschikt voor ondernemers en particulieren, het heeft een oppervlakte van 21m² en een vrij hoogte van ca. 3,23m met handmatige overheaddeur.

De box is gelegen op een afgesloten en goed beveiligd terrein voorzien van een automatisch toegangshek met een doorrijhoogte van 2.70m en camerabeveiliging. De ruimtes zijn 24/7 bereikbaar en daardoor is de garagebox een veilige en veelzijdige ruimte te gebruiken als opslagruimte, garage en hobbyruimte. Bij de entree zijn tevens gezamenlijke toiletten, een wasbak en uitstortgootsteen te vinden.

Het object is centraal gelegen in de Waarderpolder en goed bereikbaar vanuit verschillende richtingen.

Oppervlakte:
ca. 21m² ( 2,95 x 7,00 x 3,23 BxLxH)

Bijzonderheden:
• De garageboxen zijn gemaakt van hoogwaardig gewapend beton, zijn brandwerend en inbraakresistent. De boxen zijn voorzien van een Hörmann overheaddeur. Elke box is voorzien van een elektra-installatie met verlichting en heeft een eigen tussenmeter.
• Bij de entree van het complex is een gemeenschappelijk ruimte met een centrale technische kast en een dubbele toilet,
handenwasbak en uitstortgootsteen.
• Verkoper opteert voor een BTW belaste levering en er is ook overdrachtsbelasting verschuldigd is.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vrij parkeren).

Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg.

VVE kosten:
• De voorschot VVE kosten bedragen € 108,- per kwartaal te vermeerderen met btw.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper
• Verkoper opteert voor een BTW belaste levering en er is ook overdrachtsbelasting verschuldigd is.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.