Populierendreef 970-K1 2272 HW Voorburg

Op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg heeft Garageboxx een nieuwbouw bedrijfscomplex, bestaande uit 17 garage-/opslagboxen in de kelder en 185 multifunctionele garage-/opslagboxen verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping gerealiseerd.

De garageboxen in de kelder zijn toegankelijk via een trap en goederenlift (max. 750 kg) en variëren in diverse oppervlakten, vanaf ca. 10,2 m² tot 18,4 m². De opslagboxen zijn o.a. voorzien van betonnen vloeren en wanden, elektrisch bediende rolluiken (doorgang vanaf ca. 1,25 meter breed en vanaf ca. 2,25 meter hoog), verlichting en enkele elektra-aansluitingen. Op de begane grond van het bedrijfscomplex zijn tevens gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen aanwezig.

Het boxencomplex is omheind door middel van een solide stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten en is vanzelfsprekend 24/7 toegankelijk. Tevens is het complex voorzien van buitenverlichting en camerabeveiliging.

De 185 garage-/opslagboxen op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping zijn reeds allemaal verkocht.

Locatie en bereikbaarheid:
De garageboxen zijn gerealiseerd aan de Populierendreef op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg. Dit bedrijventerrein is gelegen op de grens tussen Den Haag Mariahoeve en Voorburg en bevindt zich op slechts enkele minuten afstand van The Mall of The Netherlands. De op- en afritten van rijksweg A4 (Rotterdam-Den Haag-Leiden-Amsterdam), A12 (Den Haag-Zoetermeer-Utrecht) en N44 (Wassenaar-Den Haag) bevinden zich op een korte afstand. Het Station Den Haag Mariahoeve bevindt zich eveneens op enkele minuten afstand.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Voorburg;
- sectie : D;
- nummers : 8056 A-1 t/m A17.

Bestemming:
Bedrijfs-/opslagdoeleinden tot en met categorie 2.

Bouwjaar:
2023/2024.

Afmetingen:
Variërend van ca. 10,2 m² tot 18,4 m². Zie de tekening voor de specifieke maatvoering per garagebox.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering en begane grondvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen vloeren;
- deels betonnen wanden en deels vellingkantblokken;
- aansluitingen voor elektra (voorzien van tussenmeter per opslagbox);
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties garageboxen:
- betonvloer, maximale vloerbelasting 350 kg/m²;
- toegang door middel van elektrisch bedienbare rolluiken (doorgang vanaf ca. 1,25 meter breed en vanaf ca. 2,25 meter hoog);
- bereikbaar via trappenhuis en door middel van goederenlift, max. 750 kg;
- maximale vrije hoogte kelder van ca. 2,65 tot ca. 3,15 meter;
- ledverlichting;
- 2 enkele wandcontactdozen.

Voorzieningen/specificaties algemene ruimte:
- gemeenschappelijke sanitaire ruimte in de facilitaire unit op de begane grond;
- omheind door middel van stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten;
- eigen postadres met brievenbus (per box);
- camerabeveiliging;
- buitenverlichting.

VvE:
Vereniging van eigenaars Garageboxx Voorburg aan de Populierendreef 970-972 te Leidschendam-Voorburg is actief.

De VvE-bijdrage voor de gehele kelder is: € 1.625,65 per kwartaal exclusief BTW. In de VvE is o.a. de opstalverzekering geregeld en wordt er gedoteerd voor toekomstig groot onderhoud.

Het aandeel in het reservefonds bedraagt per 6 september 2024 € 577,06.

Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs:
€ 575.000,- vrij op naam exclusief BTW.

Notarieel transport:
In nader overleg, mogelijk op korte termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.