Fnidsen 101 1811 NE Alkmaar

Te koop bij Van Alkemare: Beleggingspand (in verhuurde staat) in het centrum van Alkmaar. Het gaat alleen om het pand, de exploitatie wordt niet te koop aangeboden. Het pand is inpandig en in zeer goede staat. In 2024 is het geheel verbouwd.

Beleggingspand
Het betreft een beleggingspand waar momenteel een horecazaak in gevestigd is. Het betreft een ruimte op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 197 m². Bij binnenkomst kom je binnen in de hal welke wordt gedeeld met de bovenwoning.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een appartementsrecht en er is een actieve VVE.

Huurovereenkomst
Het betreft een huurovereenkomst van 5+5 jaar, welke is ingegaan op 1 mei 2024. Momenteel wordt er een huurprijs betaald € 4.373,14 excl. btw per maand.

Bestemming
Dit pand staat in de gemeente Alkmaar en valt onder het bestemmingsplan Binnenstad Zuid en Oost. Het betreft hier een enkelbestemming gemengd.

Locatie
Dit pand is gelegen in het historische centrum van Alkmaar, ookwel genoemd "de Oude Stad". Een toeristische trekpleister! Rondom lopen de grachten van Alkmaar waar 's Zomers veel bootjes doorheen varen. In de wijde omgeving is er veel horeca en detailhandel te vinden.

Details
- Vraagprijs onroerend goed: € 695.000,- k.k.
- Huuropbrengst: € 52.477,68,- excl. btw per jaar
- Overname: In overleg
- Totale bedrijfsoppervlakte: Ca. 197 m²