Deventerpad 26 1324 EG Almere

Omschrijving
Het object betreft een horecaruimte gelegen aan de horecastraat Deventerpad in Almere. Het Deventerpad grenst aan de Brouwerstraat waar onder andere kattencafé The Coffee Cat, City Hairstyling en Burger Me zijn gevestigd. Tevens bevinden Media Markt en Citymall Almere zich in de directe omgeving.

Ligging
In Almere wonen circa 226.500 inwoners, met een verwachte groei naar 250.000 inwoners in 2030. De jonge leeftijdsopbouw van de inwoners en de jonge infrastructuur van Almere, maken Almere een interessante winkellocatie. Het Deventerpad is goed bereikbaar via het busstation Passage of de nabij gelegen parkeergarages. Ook het NS-station Almere Centrum ligt op loopafstand.

Oppervlakte
De oppervlakte van Deventerpad 26 bedraagt circa 100 m², volledig op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het object wordt ‘as is’ opgeleverd en als casco verhuurd.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg. Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de parkeergarages bij het winkelcentrum.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder draagt voor eigen rekening en risico zorg voor de leveringen en diensten, waaronder ook de nutsvoorzieningen vallen.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2022).

Aanvaarding
Per direct.

Energielabel
Het object heeft energielabel A.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 036 52 98 077.