Arnhemseweg 9 3811 NN Amersfoort

Te huur: Unieke commerciële ruimte in Amersfoort

Dit bijzondere pand, bekend als het voormalige Restaurant Peking, is na bijna 55 jaar succesvolle horecageschiedenis beschikbaar voor een nieuw hoofdstuk. De ruimte biedt volop mogelijkheden: van een restaurant tot een winkel, praktijkruimte of kantoor.

Gelegen op een prominente hoeklocatie aan de Zonnehof en de Arnhemseweg, op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort. De Arnhemseweg biedt directe verbindingen met de A28 en A1, en het Centraal Station Amersfoort ligt op een steenworp afstand.

Bent u klaar om hier uw succesverhaal te starten?

PARKEREN
Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar aan de openbare weg en in de parkeergarage "Q-Park Mondriaan" direct tegenover het object.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel vanaf de snelwegen A28 en A1 als per openbaar vervoer uitstekend te bereiken.
0 – 100 m tot de bushalte;
0 – 100 m tot binnenstad Amersfoort;
0 – 1 km tot Centraal Station Amersfoort;
0 – 3 km tot de A28;
0 – 5 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 255 m².

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 3.750,-- per maand, te vermeerderen met het geldende btw percentage.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg

OPLEVERING
Uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat echter in overleg is een aangepast opleverniveau bespreekbaar.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurperiode van 5 jaar met een aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar. Echter zijn kortere huurtermijnen bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar