Tollensstraat 53 A 1053 RS Amsterdam

Ter overname: Complete horecazaak met terras in drukke straat tegenover de Hallen in Amsterdam-West

Locatie & omschrijving

Deze complete en hoogwaardig ingerichte horecazaak is gelegen in Amsterdam-West in een drukke straat tegenover de Hallen en bevindt zich nabij de populaire Ten Katemarkt en Kinkerbuurt. Door de levendige omgeving wordt de locatie dagelijks bezocht door zowel lokale bewoners als toeristen. Er is een ruim, zonnig terras aanwezig dat ideaal aansluit op de doorlopende verkeersstroom van voetgangers en fietsers voor de deur.
De zaak is overzichtelijk ingedeeld en biedt binnen plaats voor 50 zitplekken, verspreid over eettafels voor 2-6 personen, barplekken en een gezellige zithoek. Buiten biedt het terras ruimte voor circa 40 zitplekken in de huidige opstelling, en er is de mogelijkheid om het terras verder uit te breiden (hiervoor dient een aanvraag te worden ingediend).

Na 8 jaar op deze locatie te hebben gezeten, heeft de zaak een grote kring van vaste klanten opgebouwd. De zaak is sfeervol ingericht met een open keuken/bar en verkeert in uitstekende staat. De exploitatie kan overgenomen worden zonder lopende verplichtingen, wat het eenvoudig maakt om direct in te stappen met hetzelfde, aangepaste of compleet nieuw ingevuld concept.

Meer informatie: kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met:
Kos Bedrijfsmakelaars B.V. te Amsterdam
Tel: +31(0)6 55197868

Overname vraagprijs

€149.000,- (inventaris/nagelvaste voorzieningen/goodwill)

Oppervlaktes Ca

- Oppervlakte totaal: 64 m²
- Verkoopgedeelte: 50 m²
- Keukengedeelte: 10 m²
- Toiletten: 4 m²
- Terras: 30 m²

Bestemmingsplan

Bestemmingsplan Oud West 2018
Gemengd -1 , Horeca van categorie 4
*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Mogelijke Openingstijden
Mogelijke openingstijden: Dagelijks tot 00.00.
Terras: Dagelijks tot 23:00.
M.u.v. winterterras (periode 1 november tot 1 maart): 10.00-20.00.

Verplichtingen derden

- Leveranciers: Geen
- Personeel: Geen

Bereikbaarheid
- Openbaar vervoer: Zeer goed
- Te voet/fiets: Zeer goed

Huurovereenkomst

Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012, ingaande voor 5 jaar per 1 maart 2016. De aansluitende verlengingsperioden zijn telkens 5 jaar.

Bijzonderheden

- In drukke straat tegenover de Hallen
- Nabij de ten Kate markt & Kinkerbuurt
- Hoeklocatie
- Complete horecazaak
- Hoogwaardig ingericht
- Ruim zonnig terras
- Geen over te nemen verplichtingen
- Horeca IV

Bereikbaarheid
- Openbaar vervoer: Zeer goed
- Te voet/fiets: Zeer goed

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.