Spaarndammerstraat 55-H 1013 TA Amsterdam

Lunchroom aan de Spaarndammerstraat

Dignita is gevestigd in Amsterdam-West aan de Spaarndammerstraat 55. Dit is een drukke straat met groot en divers aanbod in horeca en retail. Het is tevens DE verbindingstraat van de woonwijk/ zakelijk gebied "De Houthavens" naar het centrum van Amsterdam. Daarnaast bevindt het bedrijf zich op loopafstand van het populaire Westerpark. De Spaarndammerbuurt heeft de afgelopen jaren flinke demografische ontwikkelingen doorgemaakt en is erg populair geworden onder jonge tweeverdieners. Het kruispunt waaraan ook "Dignita" is gevestigd is horecaplein van de buurt.

Dignita is goed bereikbaar met het openbaar vervoer met bus 22 vanaf Amsterdam Centraal richting station Sloterdijk. De Spaarndammerstraat is voorzien van genoeg mogelijkheid voor het parkeren van de auto.

Dignita wordt thans geëxploiteerd als lunchroom en heeft een oppervlakte van circa 80 m². De ruimte heeft een capaciteit van circa 40 zitplaatsen. Tevens beschikt de ruimte over een terras met een capaciteit van circa 15 zitplaatsen.

De horecabedrijfsruimte mag conform vergunning van ’s ochtends 7:00 uur tot ’s avonds 1:00 uur (3:00 uur in het weekend) worden geëxploiteerd.

Bestemming
De vigerende bestemming uit het bestemmingsplan is "Enkelbestemming 'Centrum-2'; functieaanduiding horeca van categorie 3 en 4". Dit houdt in:
Horeca 3: Café (café, bar en naar de aard daarmee te vergelijken bedrijven).
Horeca 4: Restaurant (restaurant, koffie-, en theehuis, lunchroom, juice-bar en naar de aard daarmee te vergelijken bedrijven)
Kandidaten dienen deze informatie zelf te controleren op de website van het omgevingsloket

Leveranciersverplichtingen
Er zijn geen leveranciersverplichtingen.

Personeel
Er zijn geen personeelsverplichtingen.

Overnamesom en voorwaarden
De overnamesom voor de bedrijfsinventaris (conform inventarislijst), het huurdersbelang in het onroerend goed alsmede de goodwill bedraagt € 130.000,--.
Handelsnaam, website, domeinnaam en social media accounts behoren uitdrukkelijk niet tot het verkochte.

Huurprijs en servicekosten
De huurprijs bedraagt circa € 2.560,-- per maand exclusief BTW.

Huurinformatie
De huurovereenkomst is aangegaan op 1 januari 2020 voor een periode van 5 jaar met één verlengingsperiode van 5 jaar met een opzegtermijn tegen het einde van de huurperiode van 12 maanden.