Nieuwstraat 35 6811 HV Arnhem

Een aantrekkelijke, hoogkwalitatieve en echt Arnhemse binnenstad creëren, die nadrukkelijk verbonden is met de Rijn: dát is het doel van de herontwikkeling van de zuidelijke binnenstad. Met een hoofdrol voor Het Kadehuis. De perfecte plek om plezierig te wonen, te werken, te ondernemen en te ontspannen in een levendige en creatieve buurt.

Een thuishaven voor alle Arnhemmers.

De gezellige Nieuwstraat verbindt het centrum met de Rijn en wordt het begin van de wandelroute langs de Rijnkade naar het Cobercokwartier in het oosten, en Museum Arnhem in het westen. De nauwe samenwerking met ondernemers, zoals die in de Foodhall, versterkt de sterke synergie tussen uiteenlopende culturele, culinaire en kunstzinnige programma’s in de zuidelijke binnenstad.

Het Kadehuis versterkt het karakter van de zuidelijke binnenstad en fungeert als echte bestemming en nieuwe hotspot in de stad. Levendig, leefbaar, creatief, verbonden!

En over verbinding gesproken…

… deze unieke unit is de eyecatcher van Het Kadehuis vanuit de binnenstad naar de Rijnkade. De ruimte ligt op de hoek van de Trans en de Nieuwstraat en heeft in totaal zeven plafondhoge (!) glazen puien en een dubbele glazen deur aan de kant van de Nieuwstraat.

Land in zicht

De unit is niet alleen riant maar heeft ook nog voor een deel in de hoek aan de Trans een vrije hoogte van bijna 7 meter, die doorloopt tot de 1e verdieping met vier grote ramen. Voor meer informatie bel of app Ingmar Bokma: 06 218 38 637.

Financiële informatie:
Unit: 8
Huurprijs per jaar: € 50.000,-- exclusief BTW
Servicekosten: nader te bepalen
BVO (ca.): 164 m2
Huurbetaling: per maand vooruit
Zekerheidsstelling: drie maanden inclusief BTW
Opleveringsniveau: 'as is' o.b.v. van casco
Ingangsdatum: in overleg. Oplevering vanuit de ontwikkelaar vindt plaats in Q4 2023.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar (tenminste)
Huurverlenging: telkens met 5 jaar
Huurovereenkomst: ROZ model voorzien van bijzondere (horeca)bepalingen
Voorbehoud: van gunning verhuurder