Korenmarkt 19 B 6811 GV Arnhem

Algemeen:
Verrassende horecaruimte gelegen aan hét horecaplein van Arnhem, De Korenmarkt.

Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 413 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond ca. 25 m²
Mezzanine ca. 29 m²
1e verdieping ca. 251 m²
2e verdieping ca. 88 m²
3e verdieping ca. 20 m²

Op de 1e verdieping bevindt zich tevens een balkon van 8,5 m² met uitzicht over de Korenmarkt.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Goederenlift;
- 2 toiletgroepen (heren/dames)
- CV-installatie met radiatoren.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Locatie:
De toegang tot deze horecaruimte bevindt zich op de begane grond, naast de ingang van de Pop Up Club. In de ruime gang is de trap naar de mezzanine waar de 2 ruime toiletgroepen zijn gelegen en de 1e verdieping waar zich deze verassende, ruime én lichte horecaruimte bevindt.

Op de 2e verdieping zijn nog 4 kamers die prima geschikt zijn voor een gebruik als personeelsruimte, opslag en/of kantoor.

Bereikbaarheid:
Het object bevindt zich op een steenworp afstand van bus- en treinstation Arnhem Centraal en bushaltes aan het Willemsplein.

Op loopafstand bevindt zich parkeergarage Centraal met ruim 1.000 parkeerplaatsen en het parkeerterrein de Blauwe Golven. Voor de rest zijn er rondom het centrum diverse (betaald) parkeergelegenheden.

Huurprijs:
€ 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan "Omgevingsplan Binnenstad en Singels".

De geldende bestemming is "Centrum - Stadscentrum", met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik als horeca van de categorieën 1 en 3 t/m 5 toestaat.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94