St. Walburgisplein 1 6811 BZ Arnhem

Algemeen:
Aan het Walburgisplein 1 staat de oudste kerk -de kerk dateert van 1315- van Arnhem de Sint Walburgiskerk. In de twee torens bevinden zich de Walburgis Residenties waar men op een zeer bijzondere manier in Arnhem kan overnachten.

Voor het ‘schip’ van deze voormalige kerk zoeken wij een ondernemer die een invulling geeft aan één van de beeld bepalendste gebouwen van Arnhem, een invulling die recht doet aan de geschiedenis van het pand en de stad!

Oppervlakte:
Voor de verhuur is een oppervlakte beschikbaar van ca. 900 m².

Tevens is het mogelijk om op het voorterrein een terras te realiseren.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Toiletgroep (dames/heren/mindervalide);
- Hoogwaardig en duurzaam verwarmingssysteem;
- Gedeeltelijk is een vloer aangebracht -voorzien van o.a. afvoergoten en leidingen- welke voldoet aan alle gestelde eisen voor bijvoorbeeld een brouwinstallatie of horeca.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Ligging:
De Sint Walburgiskerk bevindt zich op een prominente zichtlocatie aan het Airborneplein en de John Frost Brug een van de hoofdtoegangswegen naar het centrum.

Rondom de kerk bevinden zich overheidsgebouwen zoals het Gemeentehuis, politiebureau, Rechtbank Gelderland en het provinciehuis van Gelderland. Ook cultuur zoals de Stadsschouwburg, de Eusebiuskerk en het Musis Sacrum liggen allemaal op een steenworpafstand.

Bereikbaarheid:
Het object is met de auto goed bereikbaar. Zo beschikt de kerk over een eigen -af te sluiten- parkeerterrein en zijn er rondom de kerk ruim voldoende parkeervoorzieningen (betaald).

Ook per bus is de kerk goed bereikbaar. Met een bushalte voor de deur zijn bezoekers binnen enkele minuten op het centraal station.

Huurprijs:
€ 70.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Omgevingsplan Binnenstad en Singels’ met bestemming ‘Gemengd-Gemengd gebied’.

Gezien de bestemming en het bijzondere karakter van deze locatie zullen uw plannen ter beoordeling voorgelegd dienen te worden bij de gemeente om te toetsen of de plannen binnen de visie en ideeën passen.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94