Korenstraat 6-8 6811 GT Arnhem

Algemeen:
Aan dé toegangsroute naar de Korenmarkt wordt ter overname aangeboden de bedrijfsexploitatie van deze goedlopende horecaonderneming.

Zappa’s staat goed op de kaart in Arnhem en daarbuiten, maar is ook buitengewoon toekomstbestendig door de gepleegde investeringen.

Er is duidelijk aandacht besteed aan de investeringen in het verleden, wat zich vertaalt in een moderne keuken en een warm en gezellig restaurant.

Het restaurant bevindt zich dan ook in een uitstekende staat, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor nieuwe ondernemers.

Dit maakt dat het bedrijf meer dan instapklaar is voor een nieuwe ondernemer!

De verkoop omvat alle inventaris, apparatuur en bedrijfsinrichting alsmede de huurdersbelangen. De bedrijfsnaam maakt geen onderdeel uit van de overname.

Vloeroppervlakte:
Het totale oppervlakte bedraagt ca. 218 m² verdeeld over:
Begane grond : ca. 73 m²
Souterrain : ca. 145 m²

Daarnaast beschikt het object over een terras met ca. 20 zitplaatsen.

Frontbreedte:
Ca. 20,5 meter (hoekligging).

Energielabel:
C.

Locatie:
Zappa’s bevindt zich op een steenworp afstand van Arnhem Centraal, busknooppunt Willemsplein en parkeergarage centraal. Daarnaast bevindt Zappa’s zich aan de rand van het horecaconcentratiegebied van Arnhem.

Het restaurant zelf heeft een speelse, praktische indeling en is voorzien van een moderne keuken, een fris, eigentijds interieur en een sfeervol terras. De ideale ingrediënten voor een succesvolle horecaonderneming.

Bereikbaarheid:
Zappa’s bevindt zich op een steenworp afstand van bus- en treinstation Arnhem Centraal en bushaltes aan het Willemsplein.

Op loopafstand bevindt zich parkeergarage Centraal met ruim 1.000 parkeerplaatsen en het parkeerterrein de Blauwe Golven. Voor de rest zijn er rondom het centrum diverse (betaald) parkeergelegenheden.

Bijzonderheden:
Verkoop geschied op basis van het 'as is, where is' principe.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels’ met bestemming ‘Centrum-Stadscentrum’ met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:

- Horeca categorie 1;
- Horeca categorie 3;
- Horeca categorie 4

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website
€ 38.413,68 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 250,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Een overzicht van geleverde diensten is op te vragen bij ons kantoor.

Bedrijfsexploitatie:
De bedrijfsexploitatie bestaat uit de bedrijfsinrichting en inventaris, huurdersbelangen.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs bedrijfsexploitatie:
€ 75.000,--

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL ARNHEM
026 - 363 84 94
Info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
dkhorecamakelaars.nl