Nieuwe Huizen 11 9401 JS Assen

TE HUUR
Horeca en/of winkelruimte aan de Nieuwe Huizen 11 te Assen.

Tot voor kort hét Grieks restaurant van Assen, jarenlang een begrip. Inmiddels volledig gerenoveerd en startklaar voor een nieuwe ondernemer. Start jij hier een succesvolle onderneming?

LOCATIE
Gelegen in het centrum van Assen, goed bereikbaar en met de gezelligheid van markt op de woensdagen en zaterdagen voor de deur. De mogelijkheid van terras maakt deze locatie tot een mooie horeca-kans.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal ca. 191m2 BVO – ca. 160m2 VVO
Verdeeld over grofweg ca 81m2 horeca- /winkelruimte en ca. 79m2 keuken- /opslagruimte.

Frontbreedte ca. 4,5 meter

PARKEREN
Naast parkeren voor de deur is er in de directe omgeving voldoende (betaald) parkeerruimte.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Beschermd Stadsgezicht Assen C.A” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten binnen “Centrumvoorzieningen” zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.

Energielabel
In aanvraag

HUURPRIJS
€24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
NVT, de kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
Per direct

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Plan dan snel en eenvoudig een bezichtiging in via

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.